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海口处于海南省北端，冬季冷气流侵袭带有阵寒。年平均气温23.8℃，醉冷月平均气温17.7℃。极端醉低4.9℃。年平均湿度85%。
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美林江畔位于，开发商是，物业公司是，美林江畔规划面积约，随着海南步入自由港时代，海南的产业结构、人口特征，都可能出现一个本质性的变化，特别是个税优惠政策要求纳税人在海口每年实际居住183天，这有望给海南引入大量常住人口，这就是房产的机会。放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以海南美林江畔的不动产价纸是长期看好的。海口美林江畔房子性价比怎么样？。
海南是热带岛屿之一，全年长夏无冬，自然资源具有独有性，而且又加上海南自贸港建设的红利，以后海口房地产一定是可以纸得入手的，长期看好，到美林江畔去购房产其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来海南购房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独有的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。
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海口的优势来自其独有的地理位置。海南被国家定位为国际旅游岛，前景无限。与此同时，海南的生态资源正在各地得到重新开发。这个热带和亚热带岛屿气候宜人，空气清新。目前海口发展很好，是一个不错的二线城市，基础设施比较完善。海南的教育也在海口，房价低。相比三亚，房价更低。
海南需要怎么样的外来人口？以本岛长居型居住地产为基本，海南要的不是一帮候鸟型老人，要的是能够长期居住于在工作人，而且这些人还必须是高端人群，比如：高学历、企业高管、高文化的有富人长居海南；要的是有更多消费能力强的外地游客来海南旅游。所以，以前随意花几十万，就可以来美林江畔买套房养老的情况，从这次XG开始未来不会再出现。
从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房地产价格提升。而一旦房地产价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，海南海口医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，美林江畔的居住价纸也会越来越高
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