海南海口市买房别只瞅着房价，庆豪·万景峯税费不可忽略！

摘要：庆豪·万景峯买房子预算表，海南海口市购房不要只瞅着房价，庆豪·万景峯买房子税费不可轻视！庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），下面是海口庆豪·万景峯楼盘房价的详细攻略。。。...

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庆豪·万景峯房价多少？庆豪·万景峯四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。庆豪·万景峯买房税费有那些，海口市购房不可只看着房价，庆豪·万景峯购房税费不可怠忽，庆豪·万景峯买套房子得多少钱？庆豪·万景峯醉低多少钱？海口庆豪·万景峯购房预算怎么算？海口庆豪·万景峯买房要交哪些税费？庆豪·万景峯买套房子到底要准备多少钱？

庆豪·万景峯买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

一、庆豪·万景峯买一套房子要花多少钱？

庆豪·万景峯买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下庆豪·万景峯的价格及折扣~~

海南庆豪·万景峯楼盘详情：庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），开发商是海南庆豪房地产开发有限公司,海口金盛元房地产开发公司，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，物业费1.88元/平米/月。产权年限： 普通住宅:70年，绿化率37.16%，容积率3.50 ，楼盘规划面积42000平方米，交房时间：预计2019年12月31日二期交房；庆豪·万景峯房价：暂无元/平方米。

1、庆豪·万景峯2室2厅1卫售价：67㎡，约0万元。

2、庆豪·万景峯3室2厅1卫售价：89㎡，约0万元。

3、庆豪·万景峯3室2厅2卫售价：99㎡，约0万元。

4、庆豪·万景峯3室2厅2卫售价：103㎡，约0万元。

5、庆豪·万景峯4室2厅2卫售价：113㎡，约0万元。

6、庆豪·万景峯4室2厅2卫售价：119㎡，约0万元。

7、庆豪·万景峯4室2厅2卫售价：134㎡，约0万元。

二、庆豪·万景峯买房预算表

很多打算庆豪·万景峯买房的人都会困惑，庆豪·万景峯到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，庆豪·万景峯买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：庆豪·万景峯买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在庆豪·万景峯买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在庆豪·万景峯购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：庆豪·万景峯房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选海口的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的海口房价区间了。

但是房屋面积也影响着庆豪·万景峯房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、庆豪·万景峯买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前海口醉新的政策，庆豪·万景峯买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为海口存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

庆豪·万景峯买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析庆豪·万景峯新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）

海南买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来****酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 。。。海南海口市房子

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