摘要：滨江世纪佳城房价如何了？为什么限购后海南房价在持久涨值？滨江世纪佳城位于海南滨江西路388号，绿化率40%，海口房地产日益火暴，滨江世纪佳城的房子一天一个价。那么，滨江世纪佳城还能投资吗？看看小编整理的数据 ...
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滨江世纪佳城房价如何了？海口购房指南频道为您陈列在滨江世纪佳城购房过程遇到的各种疑问，及时更新滨江世纪佳城楼盘醉新动态，购房指南，丰富您的海口购房知识！为何XG后海南海口房价在持久上升，滨江世纪佳城的房子一天一个价。那么，滨江世纪佳城合适买吗？看看小编整理的数据：
一、滨江世纪佳城楼盘详情
滨江世纪佳城位于滨江西路388号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.48 ，楼盘规划面积88664平米。
滨江世纪佳城楼盘配套：
【学校】海口市琼山第五小学(2.5公里)琼山华侨中学(4.4公里)琼山中学(5.6公里)
【购物】新城吾悦广场(7.1公里)海航日月广场(7.8公里)大润发超市(国兴店)(7.3公里)
【医院】第四人民医院(6.2公里)妇幼保健院(5.9公里)
【生活】太阳雨林美容SPA养生会所(2.4公里)麦哈迪宠物家园(3.5公里)康心园休闲养生足浴保健(5.6公里)
【娱乐】万达影城(万国大都会店)(10.9公里)琼亚网吧(4.3公里)魅力100量贩式KTV(大园路店)(6.1公里)
【餐饮】
滨江世纪佳城买房优势：滨江世纪佳城在售77-157㎡精装两房至四房，经典Art-Deco建筑风格、朝南朝北舒适户型、观景阳台和飘窗、户户方正、全明设计等卓越优势，打造海口滨江华宅典范，致献荣耀人生。..
二、海口买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口XG政策下，滨江世纪佳城购房首付比例是多少了？
滨江世纪佳城购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买滨江世纪佳城房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在滨江世纪佳城买房并不是难事。
三、为啥XG后海南海口房价还在高涨？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南海口的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海口房价能连续高涨。。。
四、海口什么房地产合适买
海口房产有没有touzi空间？滨江世纪佳城周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘合适买，仅供参考！。
1、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。
2、惠丰·碧水江畔 均价13000元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧。
3、四季华庭·阳光华府 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道28号。
4、世贸兰庭 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。
5、中景花园 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁）。
6、祥和家园 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口。
7、滨江绿都 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。
8、北辰府 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。
9、富仕苑 均价8583元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景东路。
10、四季华庭龙城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市红城湖路111-1号。
海南海口购房，想在海南滨江世纪佳城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在滨江世纪佳城买房要早买，为什么？滨江世纪佳城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《滨江世纪佳城房价多少了？海口XG细则你了解多少~》希望对您有所帮助。
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