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海口房子价格,東方天澜滙户型图鉴赏~

编辑:臻房小尹日期:2020-11-17 08:02:52 浏览量(
東方天澜滙
项目均价:32000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1427) 楼盘地址:海口市世贸北路11号

摘要:東方天澜滙买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2020!東方天澜滙什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于東方天澜滙户型图了解不多,如何才能够选择東方天澜滙的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

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海南海口房价 東方天澜滙户型分析!海口什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?東方天澜滙买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !東方天澜滙什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于東方天澜滙户型图了解不多,如何才能够选择東方天澜滙的好户型呢?小编给你详细的介绍。

東方天澜滙

東方天澜滙楼盘简介:東方天澜滙地处城市湾区中轴线,以难以复制的地理优势,得天独厚的丰富资源,傲立海口这座滨海城市。项目背靠世贸、国贸两大CBD,咫尺之间,尽揽流光溢彩;面朝壮阔的一线海景,风光列于眼前;三大公园环抱,绿意生态盎然;滨海大道、海秀快速通道等城市交通干线接驳,实现繁华与宁静、事业与家庭的快速转换,尽享人生的丰富视野。推出建筑面积区间约为133~207㎡的奢华空间, 270°宽阔视野,开间可达 5米,空间轻松幻变,两房可变三房,三房可变四房,演绎科学布局与空间美学的融合,满足层峰家庭的根本需求中国东方资产,实力央企的强势背景,决定了这个项目一经亮相,便会成为关注的焦点。专业资产管理公司、全牌照金融集团……一系列的闪耀光环,书写了中国东方资产的深厚底蕴;公司总资产超过 6600 亿,…

東方天澜滙均价:32000元/㎡

東方天澜滙售楼热线:400-654-6680(转1427)

東方天澜滙楼盘地址:海口市世贸北路11号

東方天澜滙楼盘配套:

生活:金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)

娱乐:万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观

餐饮:观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)

购物:紫荆百货、宜欣广场、生生百货

医院:省人民医院、海南医学院附属医院

楼盘优势:东方资产在海南开发的東方天澜滙。東方天澜滙的建筑设计单位为UDG联创建筑设计公司,园林景观设计单位为美国景度设计有限公司,建筑和园林品牌设计公司设计。  東方天澜滙所处位置为海口市海口湾区域,海口湾区域将打造成为滨海区,区域功能结构为“一带一园一区”,即沿海休闲旅游带,文体休闲公园和新港居住片区。。

一、東方天澜滙户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于東方天澜滙小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍東方天澜滙户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

東方天澜滙户型图
東方天澜滙户型图 - 两室两厅两卫

東方天澜滙户型售价:两室两厅两卫,㎡,约0万元。

東方天澜滙户型分析:双通透两居,阔景视野彰显品质人生,经典通透户型,空间明朗,让阳光漫步房间每个角落。餐客一体,动静分离,温馨居家,阳光自由洒落。私密主卧,配备观景飘窗,邀约阳光清风,尽赏园林美景。

二、東方天澜滙户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看東方天澜滙户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看東方天澜滙户型图呢?怎么挑选東方天澜滙好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

東方天澜滙户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,東方天澜滙购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,東方天澜滙买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,東方天澜滙户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在東方天澜滙买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、東方天澜滙户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,東方天澜滙买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,東方天澜滙户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

東方天澜滙户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人東方天澜滙购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

東方天澜滙南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

東方天澜滙动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

東方天澜滙动静分区

如果東方天澜滙楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在東方天澜滙选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,東方天澜滙买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、東方天澜滙房地产功能

第一、東方天澜滙养老购房攻略:

1、生活:東方天澜滙日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:東方天澜滙离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:東方天澜滙生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、東方天澜滙度假购房指南:

1、娱乐配套:度假是一种享受,東方天澜滙楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:東方天澜滙是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、東方天澜滙投资购房精髓:

1、地段:東方天澜滙是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:東方天澜滙项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南海口楼盘无论是出于什么目的在海南海口买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南東方天澜滙买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;東方天澜滙户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。東方天澜滙户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询TEL:1809270

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