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海口买房2019,海南大公馆买房选户型的禁忌!

编辑:臻房小柳日期:2021-01-13 08:04:41 浏览量(
海南大公馆
项目均价:25000 元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1311) 楼盘地址:海口市美兰区万恒路28号

摘要:海南大公馆买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2021!海南大公馆什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海南大公馆户型图了解不多,如何才能够选择海南大公馆的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

海南海口房价 海南大公馆户型分析!如果你来过海南,看看海口的天,看看海南大公馆的白云,就一定有海口买一套房子的冲动。海南大公馆买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !海南大公馆什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海南大公馆户型图了解不多,如何才能够选择海南大公馆的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海南大公馆

海南大公馆楼盘简介:  海南大公馆项目总建筑面积2.26万平方米,绿化率高达70%,容积率仅为0.39,开阖大气的格局,将最可能多的空间留给树荫与蓝天,给小区带来一种远离尘世的清幽,成就一个藏世的欧式风情社区。  海南大公馆是海南金手指房地产开发有限公司在海南开发的目前最为高档的一个房地产项目。项目占地85亩,其中用于小区建筑部分占地12亩,园林部分占地73亩。由40栋独立别墅,6栋五层联排别墅和1栋会所等建筑组成,会所地下室含人防、设备用房,建筑高度小于24米,平均每栋别墅占地近2亩。   小区坐落海甸岛白沙门一线海岸,北面距大海仅30米,海岸景观大道碧海道从小区面前穿过,是海甸岛离海最近的社区,也是唯一的纯别墅社区。西面紧临3000亩美丽沙群岛项目,此地将建成海口最豪华、最高档、最富盛名的休闲度假中…

海南大公馆均价:25000 元/㎡

海南大公馆售楼热线:400-654-6680(转1311)

海南大公馆楼盘地址:海口市美兰区万恒路28号

海南大公馆楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:暂无

楼盘优势:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。

一、海南大公馆户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海南大公馆小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海南大公馆户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

海南大公馆户型图
海南大公馆户型图 -

海南大公馆户型售价:,384.17㎡,约960.43万元。

海南大公馆户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。

二、海南大公馆户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看海南大公馆户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海南大公馆户型图呢?怎么挑选海南大公馆好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

海南大公馆户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,海南大公馆购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,海南大公馆买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海南大公馆户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海南大公馆买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海南大公馆户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,海南大公馆买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海南大公馆户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

海南大公馆户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人海南大公馆购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

海南大公馆南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

海南大公馆动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

海南大公馆动静分区

如果海南大公馆楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海南大公馆选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,海南大公馆买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海口哪些商品房还值投资

海口房地产有没有投资潜力?海南大公馆周边什么楼盘还值得买,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么楼盘升值快,仅供参考!。

海南大公馆买房

1、海甸上苑 均价10000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面)。

2、滨江芙蓉 均价5200元/㎡,楼盘地址:海南省海口市灵山镇琼文路。

3、双龙苑 均价9600元/㎡,楼盘地址:海口市金坡路22号(省社保局)。

4、怡和园 均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区府城大园路97号。

5、海岸金沙二期 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)。

6、蓝海佳园 均价6700元/㎡,楼盘地址:海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号(秀英检查院对面)。

7、广粤锦泰·首座 均价25000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区长滨东四街10号。

8、海南生生国际购物中心 均价25000元/㎡,楼盘地址:海口滨海大道26号滨海公园旁。

9、禧福新城 均价7736 元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路130号。

10、恒大海口文化城 均价18500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号。

海口房产信息网,想在海南 大公馆买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!海南大公馆户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海南大公馆户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    安华领秀城
    25660
  • 海口
    万花坊三期铂金华府
    17300
  • 海口
    吾悦广场
    售罄
  • 海口
    新月南海嘉园
    185万元/套
  • 海口
    海岸银座花园
    8600
  • 海口
    天骋康都
    6110
  • 海口
    海南绿地城
    16000
  • 海口
    龙昆悦城
    18500
  • 海口
    海口华润大厦B座
    暂无
  • 海口
    蓝水湾2期江海汇
    9200
  • 海口
    昌茂润德商业广场
    5000
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