摘要:滨江绿都房价怎么样了?为什么限购后海南房价在不断上升?滨江绿都位于海南海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景),绿化率40%,海口房地产日益火暴,滨江绿都的房子一天一个价。那么,滨江绿都还能投资吗?看看小编整理的数据 ...
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滨江绿都房价如何了?夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往滨江绿都买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 为什么XG后海南海口房价在连续上涨,滨江绿都的房子一天一个价。那么,滨江绿都该不该买?看看小编整理的数据:
一、滨江绿都楼盘详情
滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景),物业公司是海南好居家物业服务有限公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.8,楼盘规划面积34311平方米。
滨江绿都楼盘配套:
【学校】琼山五小、华侨中学
【购物】暂无
【医院】铁桥医院,中医院
【生活】北邻滨江帝景小区,东望不远之处便是风光迷人的南渡江,距南渡江仅400米左右,六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院,中医院等生活基本设施。
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
滨江绿都买房优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸..
二、海口买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年海口房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南海口购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是海口XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大,因为根据海口醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南海口XG政策下,滨江绿都购房首付比例是多少了?
滨江绿都购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买滨江绿都房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:海口进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在海口的置业要求的,在滨江绿都买房并不是难事。
三、为什么XG后海口房价还在生纸?
1、海口房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房,海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越纸钱,海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房地产未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南海口的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,海口房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后海口房价能一直涨纸。。。
四、海口哪些商品房还可以买
海口商品房有没有touzi空间?滨江绿都周边什么楼盘合适买,海口房子会生纸吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能生纸,仅供参考!。
1、置地·御海公馆 均价13000元/㎡,楼盘地址:长流组团西海岸长滨西五街。
2、海航国兴城 均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧。
3、富力首府 均价30000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。
4、西城1号 均价6710元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 南海大道221号。
5、滨海·幸福里 均价28000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁。
6、阳光百和 均价8500元/㎡,楼盘地址:位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧。
7、海岸郁金香花园 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)。
8、青春东岸 均价13000元/㎡,楼盘地址:海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。
9、绿地·中央文化城 均价21000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米。
10、海南大公馆 均价25000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区万恒路28号。
海南海口房产信息网,想在海南滨江绿都买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,在滨江绿都买房要早买,为什么?滨江绿都买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《滨江绿都房价怎么样了?海口滨江绿都XG吗?》希望对您有所帮助。
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