海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

为何海口琼山区房价还爆涨,海南海口琼山区哪些房地产值得买?

编辑:臻房小袁日期:2021-01-10 09:57:48 浏览量(

摘要:为何海口琼山区房价还爆涨,海南海口琼山区哪些房地产值得买?放宽落户放宽限购,未来海口琼山区房价涨幅会比2021年更大,所以,海口琼山区的房价上涨这么快。...

为何海口琼山区房价还爆涨,海南海口琼山区哪些房地产值得买?海口琼山区生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。海口琼山区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。放宽落户放宽限购,未来海口琼山区房价涨幅会比2021年更大,所以,海口琼山区的房价涨这么快。

一、为啥海口琼山区房价涨了这么多?

现在海南海口琼山区房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海口琼山区房价能表现得这般维稳已是难得。那么,为啥海南房价涨那么高?下面我们来看一下.

海口琼山区的房价一路高涨

1、海口琼山区房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,海口琼山区的房价这么高。

2、2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,海口琼山区房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的海口琼山区房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

3、海南逐渐减少商品住房用地供应,新房储备锐减,未来海口琼山区房价可能进一步上涨,从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,不再作为商品住房用地使用。土地供应减少,直接导致海南未来可售房源总量锐减,加之近年来大量旅居客群涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即便处于高强度限购之下,海南海口琼山区房价依旧大幅上涨。

4、“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。”已经写进2018年工作报告里了,所以不要再幻想今年调控会松绑,如今现在随着限购,海南海口琼山区买房门槛越来越高,迫使购房者开始思考究竟该怎么买房?很多人会关心这里能不能买?什么时机买合适?海南房价会涨还是会降?之类问题。海南海口琼山区房价还会暴涨吗?未来哪里的房子值得买?我们是整个海南所有楼盘的一级代理,还有额外的优惠价格和折扣,找我们先了解会省事很多。

海口琼山区房产综合优势一:海口房价,琼山区近几年房价在涨,但的确还没完全涨起来,物价也相对便宜。

二、海南房子升值空间~

海口琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。海南进一步支持引进人才购房,对未在海南落户、符合一定条件的人才可满足其基本购房居住需求,并在信贷方面享受本省户籍同等待遇,海南房子升值空间~。。。

海南房子升值空间~

1、海口琼山区房价均价13775元/㎡左右。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,海口琼山区房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待海口琼山区房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、海口琼山区新房配套:海口琼山区交通海口站、海口东站,海口美兰国际机场,景区有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,琼台书院,南渡江沿岸,土壤以沙壤为主,琼山区地势北部和东南部高,东北部和南渡江沿岸低平,年均温度23.8℃,重要的是享受了海口琼山区的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

3、海口琼山区新房升值空间:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。海口琼山区房价不涨都有点难。

4、海口琼山区新房分析:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。海口琼山区房价不涨都有点难。

海口琼山区房产综合优势二:海口市琼山区水源充足,岛内最大的河流南渡江流经琼山区旧州、云龙、龙塘、府城地区和国兴街道

三、海口琼山区哪些房产值得买?

海口琼山区房价涨的这么快?海口琼山区的房产还能买吗?海口琼山区购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海口琼山区什么房子可以买?以下小编精心整理了海口琼山区的房地产项目,仅供参考!

海南什么房产值得买?

1、雅居乐山海间:雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),周边商场有富园汇超市清水湾店 (586米)联华优购南国市场 (800米)凯丰电器 (599米)富安娜家纺 (609米)清水湾南果市场 (819米)乐购超市 (473米)。

2、现代花园三期:现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆,容积率2.5。

3、港岛花园:港岛花园位于港岛花园,开发商是海南置盛实业有限公司。

4、和泰花园:和泰花园位于儋州市白马井滨海新区,医院配套有白马井医院 (4.5公里) 排浦镇医院 (3公里) 洋浦第一人民医院分院 (9公里);

5、鸿信御景湾:鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧,产权年限70年。

6、欧亚温泉山庄:项目地址:海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

7、华信广场:华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,物业费暂无资料元/平米/月。

8、万泉河经典:万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,容积率2.00 。

9、海口·凭海临江:海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处,生活配套有冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城。

10、华亚世茂万宁花园:华亚世茂万宁花园位于华亚世茂万宁花园,开发商是福建华亚集团,上海世茂集团。

海口琼山区首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口琼山区过冬旅游的北方老人会越来越多,和国内其他城市不同的是,海口琼山区是旅居养老地产为主,限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:15298920468(电话同号)。。。

海口琼山区楼盘综合优势三:琼山区南渡江是海南最长河流,发源于白沙县南峰山,干流斜贯海南岛中北部,流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道,最后经美兰区流入琼州海峡。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口琼山区买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。《为何海口琼山区房价还爆涨,海南海口琼山区哪些房地产值得买?》仅供参考~

如果朋友们对海口琼山区房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口琼山区臻房网置业顾问为您分析海口琼山区新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    泉海·好家园
    6888
  • 海口
    四季华庭·阳光华府
    18000
  • 海口
    宇建国贸城
    19000
  • 海口
    福隆广场三期
    9000
  • 海口
    千江悦
    16999
  • 海口
    绿地·海长流
    17000
  • 海口
    碧桂园海泉湾
    32000
  • 海口
    滨海新天地
    17200
  • 海口
    海南中基美域
    9500
  • 海口
    恒大海口文化旅游城
    售罄
  • 海口
    伊泰天骄
    18000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470