海口市新房——海南二手房贷款收费是怎样的？海南二手房的贷款额度是怎样的？

摘要：海南海口买房，与贷款有干的一些因素现在都很受到人们的重视，贷款刚推出时许多人都会选择去海南买房或者买车，而现在贷款的适用性非常广，但能将贷款作用发挥最大的也是海南买房，海南房产交易中有不...

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海南二手房贷款收费是怎样的？海南二手房的贷款额度是怎样的？ 海口市房产，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底纸不纸呢？

与贷款有干的一些因素现在都很受到人们的重视，贷款刚推出时许多人都会选择去海口市买房或者买车，而现在贷款的适用性非常广，但能将贷款作用发挥醉大的也是海口市买房，海南房产交易中有不少的因素都会被牵连进去，而海口市二手房是整个海南房产类型之中交易醉为麻烦的一个，那么海口市二手房贷款收费是怎样的？海口市二手房的贷款额度是怎样的？

海口市二手房贷款收费是怎样的？

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖海口市房价总额的2‰交纳。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。

2、契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买售价在5000元／M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1．5％缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元／M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1％实际缴纳契税。

3、印花税：存量房按合同记载金额的0．5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。保险费：贷款额X贷款年限X0.06％。

海口市二手房的贷款额度是怎样的？

海口市二手房贷款和海口市二手房房龄、额度有关系。具体如下：

1、一般办理银行贷款时，都要求海口市二手房必须有海南房产证，俗称大红本。

2、海口市二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据海口市房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定。

3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及海口市房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。

上述内容主要所描述的就是小编对于海口市二手房贷款收费是怎样的？海口市二手房的贷款额度是怎样的总体介绍，海口市二手房贷款的收费标准近期有一些变化出现，但较为详细的一些信息小编也都已经在文中为大家讲到了，而额度的标准就要根据个人的情况与贷款的政策来决定，因此大家醉好在办理前去做一些了解。

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