观澜湖最新买房政策|买房时要注意什么

摘要：观澜湖综合休闲养生区新房，一、最新观澜湖买房政策1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款观澜湖买房首付降低。贷款观澜湖买房相比商业贷款观澜湖买房本就利息更低，需要缴...

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醉新买房政策|买房时要注意什么 观澜湖买房，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一、醉新观澜湖买房政策

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款观澜湖买房首付降低。贷款观澜湖买房相比商业贷款观澜湖买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2018央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

4、异地观澜湖综合休闲养生区购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区观澜湖综合休闲养生区购房，可按观澜湖综合休闲养生区购房地住房公积金个人住房贷款政策向观澜湖综合休闲养生区购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

二、观澜湖买房要注意什么

1、楼与楼之间距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定（设计规范），以冬至日照时间不低于1个钟头（海南房子底层窗户）为标准。

2、一般多层进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。

3、在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。

以上就是关于醉新观澜湖买房政策以及注意事项的介绍，在了解了观澜湖买房的醉新政策之后先看一下自己是否满足观澜湖综合休闲养生区购房的条件，满足条件的朋友就可以着手开始选房了，海南房子是大家要住一辈子的地方，花了大价钱买的海南房子，一定要尽量的避免一些不适宜居住的问题。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：观澜湖新房，观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。

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