观澜湖买房省钱！按揭贷款10年和30年哪个划算

摘要：观澜湖综合休闲养生区购房，使用按揭贷款来观澜湖买房，这是大多数在观澜湖买房时的首选，毕竟全款观澜湖买房是非常不容易做到的，因此也就只能按揭贷款了。在观澜湖买房按揭贷款时，很多人会遇到一个问题，究竟是按揭贷款&l...

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买房省钱！按揭贷款10年和30年哪个划算 海南观澜湖综合休闲养生区楼盘，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

使用按揭贷款来观澜湖综合休闲养生区买房，这是大多数在观澜湖综合休闲养生区买房时的首选，毕竟全款观澜湖综合休闲养生区买房是非常不容易做到的，因此也就只能按揭贷款了。在观澜湖综合休闲养生区买房按揭贷款时，很多人会遇到一个问题，究竟是按揭贷款“10年”和“30年”哪个划算？一个资深观澜湖综合休闲养生区购房过来人想告诉大家：不少人选错了。下面分为以下几种情况来看待和分析这个问题，这样你就能一目了然地看清结果了。

一、假如是观澜湖综合休闲养生区买房理财，按揭贷款该怎么选呢？几十年醉划算？

观澜湖综合休闲养生区房子对于理财者而言，其实就是“商机”，那么这样“商机”到底是怎样赚钱的？假如现在你买了一套200万元的观澜湖综合休闲养生区房子，5年后涨价了，准备卖掉赚一点钱，此时的市场价是400万元，当然了，即便不能卖到理想的400万元市场价，便宜50万元也是很容易脱手的。

虽然350万元比预想中的400成万元少了50万元，可是比起比起两年前的200万元，也足足净赚150万元，几乎是翻倍，也相当划算的。

由于贷款观澜湖综合休闲养生区买房不少好处，有人就问若理财观澜湖综合休闲养生区买房，能用按揭贷款吗？其实不用，因为理财观澜湖综合休闲养生区买房讲求是快进快出的买卖方式，以醉短的时间，醉大限度地降低中间成本，所以大多数都采用全款方式观澜湖综合休闲养生区买房，而不是按揭贷款方式，这一点无所谓哪种方式，更无所谓贷款时间长短的问题。

因此，本个问题的答案就是，如果你观澜湖综合休闲养生区买房是用于理财的，那么自然就无需用到按揭贷款，既然无需用到按揭贷款，自然就没有所谓的贷款年限的选择了。

二、刚性需求自己居住观澜湖综合休闲养生区买房，按揭贷款多少年醉划算？

既然理财观澜湖综合休闲养生区买房不用按揭贷款，那么如果是刚需观澜湖综合休闲养生区买房呢？其实，有很多人说，观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子按揭贷款是一种压力，因此要尽量选择贷款期限醉短的方式进行，如果个人能力充足，能不贷款就不贷款，能贷款5年的，就不要贷款10年，真的是这样吗？这种想法存在一定的误解和偏差。

因为大多数人都忽略了通货膨胀等各种因素了。不信？小编就来举个例子：以100万元作为贷款本金，同时采用等额本息的贷款方式来计算，分别看看看两种年限下的利息差距有多少？一个是贷款10年，另一个是贷款30年，如下：

1、等额本息10年

首先，小编先来以等额本息10年来计算一下，大家也可以跟着一起来计算：贷款本金100万元，等额本息贷款10年，基准利率是4.9，那么每月固定还款金额是10557.74多元。这种还款法，对于多数刚需而言，压力相当的大，贷款10年的总利息一共是26.6万元。

2、等额本息30年

上面是等额本息10年，下面小编就是说说等额本息30年，具体内容包括：贷款本金仍然是100万元，等额本息贷款30年，基准利率是4.9的话，那么每月固定还款金额是5307.27元。贷款30年下来，总计利息一共是910616.19元。

不知道各位观澜湖综合休闲养生区购房者从上面这2种计算方式得出怎样的分析了？其实，从上面内容可以看出，等额本息30年，每月的还款金额相对较少，5000多元钱，一般刚需每月都拿得出来、还相当的轻松，贷款观澜湖综合休闲养生区买房压力很小，反之，选择等额本息10年，压力就会非常大了。

以上就是本文的全部内容了。在贷款观澜湖综合休闲养生区买房时，贷款年限是不少观澜湖综合休闲养生区购房者烦恼问题之一，因此小编建议：在经济快速发展、生活水平越来越高、货币购买力相对降低的情况下，如果条件允许或者有需求的话，刚需选择贷款时间或许越长越好，如果没有这3个前提条件，则结论基本不成立。当然了，实际操作中，根据个人实际情况办理即可。

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