摘要:海南龙华区,很多人由于太忙了,在办理龙华区房产证的时候不能亲自到场,这个时候就出现了代办这个业务,很多人选择代办,但是代办也是需要一步步走流程的,并不是说材料放那就给你办理了,所...
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代办龙华区房产证的流程?龙华区房产证办理的流程? 龙华区房价,龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。
很多人由于太忙了,在办理海南房产证的时候不能亲自到场,这个时候就出现了代办这个业务,很多人选择代办,但是代办也是需要一步步走流程的,并不是说材料放那就给你办理了,所要想代办就了解代办海南房产的流程,想要自己去办,就了解海南房产证办理的流程,小编对相关知识进行了总结,一起学习吧。
代办海南房产证的流程?
1.代办海南房产证需要提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。
2.提供户主身份证复印件。代办海南房产证提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及补充合同复印件(带原件校验)。若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4.代办海南房产证注意事项:保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
海南房产证办理的流程?
1、海南房产证办理通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件,在此过程中开发商可要求买受人提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权,其间需开发商提供相应材料的,开发商负有相应协办义务。
2、当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记,并取得房屋权属登记部门的收件单,应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时,且买受人未在法定或约定期限内申办产权,开发商即完成其办证义务。
3、海南房产证办理遵循当事人意思自治原则,双方约定办证义务的,从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料,为买受人向登记机构办理权属登记手续,买受人应按要求提供有关证件”,还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务。
只要是海南买海南房子,我们要是过户完毕之后都是要拿到海南房产证的,只有拿到海南房产证才代表海南房子现在是你的了,上面的持证人信息就变更为你本人了,所以海南房产证的办理是房屋买卖过程中不可缺少的一部分,我们通过学习代办海南房产证的流程?海南房产证办理的流程的知识,已经掌握了办理流程了。
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