摘要：西海岸旅游度假区房价，相信有不少新手海南购房者在着手准备西海岸旅游度假区买房后就会发现西海岸旅游度假区买房是一件繁琐又复杂的事，因为西海岸旅游度假区买房不仅要挑选自己喜欢的楼盘，还要挑选合适的户型、地段， ...
咨询TEL：8092870
从选房到验收房，四大步骤带您掌握买房流程 西海岸旅游度假区房子，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
相信有不少新手西海岸旅游度假区购房者在着手准备西海岸买房后就会发现西海岸买房是一件繁琐又复杂的事，因为西海岸买房不仅要挑选自己喜欢的楼盘，还要挑选合适的户型、地段，同时也要兼顾西海岸房价等等，而且在挑好了房屋后还要签订合同，验房收房等等。很多朋友都会觉得西海岸买房流程太过繁杂，但是大家要知道，西海岸买房需要的资金不是一笔小数目，一定要沉下来认真挑选房屋。今天就来说说从看房到收房整个西海岸买房流程，希望能帮到大家。
第一步：仔细查看房屋信息
其实西海岸买房第一步就是要挑选房屋，也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房，无论是现房还是期房，都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解，包括所西海岸买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全面了解。
如果是西海岸二手房除了要了解上述这些信息外，还应对照西海岸房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况，产权是否明晰、是否无限制交易的情况等等。
第二步：签订西海岸旅游度假区购房合同
大家在挑选好自己心仪的房屋之后，就要签订西海岸旅游度假区购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在海南房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
第三步：收房验房
很多朋友都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是西海岸买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。
1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》；
2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过海南房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异；
3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》。
此外，大家在接到西海岸新房后，还需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在西海岸旅游度假区购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在西海岸买房者很看重的停车位问题。
第四步：办理产权证
大家如果是购买的商品房的话，首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记，只有楼盘的初始登记办好了，才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记，大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。
需提交材料：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和西海岸房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）西海岸旅游度假区购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。
相信通过小编的介绍大家对于西海岸买房的基本流程都有了比较详细的认识和了解了，当然，在每一个环节也都有需要注意的事项，小编就没有一一列出来了，醉后，维修小编的文章能够对您有所帮助。
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸楼盘，西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
咨询微信：1
80898
2870
