海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南验房需注意事项,毛坯验房时注意事项

编辑:臻房小倪日期:2019-06-12 17:31:53 浏览量(

摘要:海南东海岸新房,大家在购海南买海南房子的时候肯定都还是花费了不少的资金的,并且海南房子购买了之后肯定都是要自己去居住的,所以当开发商那边通知大家去验房的时候大家肯定都会好好的对房屋进行查看...

团购热线:1808828470

验房需注意事项,毛坯验房时注意事项 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网,东海岸买房时,大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

验房需注意事项,毛坯验房时注意事项

大家在购海南买东海岸国家旅游度假区房子的时候肯定都还是花费了不少的资金的,并且东海岸国家旅游度假区房子购买了之后肯定都是要自己去居住的,所以当开发商那边通知大家去验房的时候大家肯定都会好好的对房屋进行查看才可以,接下来大家就来一起了解一下验房需注意事项以及毛坯验房时注意事项有哪些的相关问题吧。

验房需注意事项 毛坯验房时注意事项

验房需注意事项

1、通知,开发商通知验房,开发商取得新建商品房东海岸国家旅游度假区房地产权证后,应以书面形式通知东海岸国家旅游度假区购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收,验收时,东海岸国家旅游度假区购房者应根据东海岸国家旅游度假区购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,验房时要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

4、签署房屋交接书,验房要签署房屋交接书,东海岸国家旅游度假区购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书。

验房需注意事项 毛坯验房时注意事项

毛坯验房时注意事项

1、不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收楼的,要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

2、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款,结构的保修期限是 50 年,屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年,设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算,这个日期写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。

3、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容:开发商名称及其联系电话;设计单位及其联系电话;施工单位及其联系电话;监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。

4、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理,但必须在竣工验收后十五天内备案,否则影响办理产权证。按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。

以上的文章为大家介绍的就是关于验房需注意事项以及毛坯验房时注意事项有哪些的相关问题,大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢?当大家在进行验房的时候需要注意的问题还是挺多的,大家在进行验房的时候一定要注意一些,免得出错。

东海岸买房优势:海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设,建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区,带动琼北地区旅游业发展。,海南房价

购房微信:180898470

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    丽海阳光
    5195
  • 海口
    紫竹园
    16600
  • 海口
    帝和华庭
    7925
  • 海口
    蓝城一号二期
    11000
  • 海口
    海秀花园
    16600
  • 海口
    广物滨海国际海云府
    25000
  • 海口
    华闻传媒新海岸壹号
    9000
  • 海口
    华盛中央公园
    20000
  • 海口
    宇建国贸城
    19000
  • 海口
    三弦慧府
    17300
  • 海口
    戎居公寓
    11000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470