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秀英区为什么再穷也别选顶天立地房?买了很难卖出

编辑:臻房小鲁日期:2019-07-03 16:08:42 浏览量(

摘要:秀英区房产,事实上,秀英区购房如同购买其它股票一样,就是用某种金钱来换取一定的价值,然后再用价值来赚回金钱。即海南买房过程,从经济学角度来说,其实是房屋的原使用权拥有者出让使用价值、...

为什么再穷也别选顶天立地房?买了很难卖出 海南房子,秀英区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

为什么再穷也别选顶天立地房?买了很难卖出

事实上,秀英区购房如同购买其它股票一样,就是用某种金钱来换取一定的价值,然后再用价值来赚回金钱。即秀英区买房过程,从经济学角度来说,其实是房屋的原使用权拥有者出让使用价值、秀英区购房者出让价值的一种交换过程,房屋的居住属性以及城市附加值是海南房子的使用价值表现,使用价值在一定的时间内是相对稳定的。因此如果你想要买到有上升空间的海南房子,就应该关注房屋的居住属性以及城市附加值。

也就是说,如果你想买到上升空间高的海南房子,那么就一定要看上面这2个条件。这样选海南房子就显得尤为重要,不过,影响一套海南房子使用价值的高低的,还有楼层选择问题,比如,人们常说的秀英区买房不能买“顶天立地房”,这是为什么呢?

一、什么是“顶天立地房”?

其实,这是行业话,如果你是海南房地产行业专业人士,那么想必就会懂。所谓的顶天立地房,一般是指楼房的顶楼和一楼,顶楼由于位于楼栋的最高层,朝上看就是天空,因此称之为“顶天”。立地是指楼栋的一楼海南房子,小区一楼的海南房子直接立于地面之上,因此称之为“立地”。

二、为什么不能购买“顶天立地房”?

也就是说,在秀英区买房时为什么最好不要购买顶楼和一楼呢?这也是有缘故的,因为这2个楼层的海南房子根据传统经验,居住起来体验很不舒服,并且在秀英区二手房市场,这两个楼层的海南房子往往不受欢迎,在同等小区、同等户型的条件下,顶楼的海南房子和一楼的海南房子出售价格则更低。

在前面的内容里,小编就有提到过了,顶楼的海南房子住起来往往是会不舒服的,这主要是由于顶楼的防水隔热问题和高度问题,因此存在着难以转手的情况,不少购买顶楼的人吃了这个亏。至于一楼,一楼由于采光不足,通风效果不佳,因此市场效果也不甚好。

三、顶楼有“登高处望更远”的视野,那么在购买时该注意什么?

1、注意防水设施

其实,顶楼的海南房子之所以在市场上的价格那么低,主要就是因为质量问题,即顶层的海南房子在多雨季很容易出现漏水的情况,如果时间久了,那么顶层的海南房子很容易成为水帘洞。因此,如果你要买顶层的海南房子,那么就一定要注意防水设施,确保不会出现房屋漏水的情况。

2、注意隔热效果

夏季是一个非常炎热的季节,尤其是在南方,但是,如果你选择在南方购买顶楼,那么就要注意隔热问题。如果顶楼的隔热效果不好,那么秀英区购房者你家的空调可就停不下来了,时间一长,花费的电费可就不是一笔小数目了,那么你买顶楼海南房子图便宜岂不是没有意义了吗?

以上就是本文的全部内容了。其实,秀英区购房就是买预期,没有预期的海南房子,即使再便宜,也是不值得购买的,尤其是“顶天立地房”,虽然价格便宜,可是“顶天立地房”不仅没有预期,而且后期维修成本也高,更会影响到居住体验感,这样的海南房子,难怪内行人打死也要避开。

秀英区买房优势:秀英区户籍人口25.2万人,其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。,海南秀英区房产网

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