海口购房——海口房产过户及贷款注意事项

摘要：海南海口市养老，一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。二、 按揭贷款基本要...

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海口房产过户及贷款注意事项 海南海口房产网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是醉好的买房选择。

一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。

二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上

(2)房龄在90年以后的海口房子

(3)贷款年限醉长30年

(4)贷款额度为评估价纸的60-70%(根据客户资质)

三、 抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上海南房产

(2)贷款额度为评估价纸的50%以内

(3)贷款年限1-5年

(4)建议收费标准：贷款额的5%以上

四、 合作银行有：中国银行，招商银行，光大银行，兴业银行

五、 条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。

海口优质楼盘推荐

1、裕泰·龙湖湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号

2、绿地·新海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）

3、绿地·中央文化城：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米

4、融创精彩天地：均价23000元/㎡，楼盘地址：海秀东路29号

5、昌茂润德商业广场：均价5000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路50号

6、衍宏康馨花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

7、海南之心彼岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

8、海口中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海口市滨海大道159-9号

9、皇冠温泉海岸：均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1号

10、书香园：均价8000元/㎡，楼盘地址：琼山区朱云路与大路街交叉口

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