摘要：观澜湖房产，申请贷款的不仅可以是个人或者家庭，也可以是公司企业，不管是什么身份，只要大家符合相关的条件都是可以去申请贷款的，只是大家要注意不同名义申请的贷款，在流程上是不同...
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公司贷款申请流程是什么，公司贷款买房要注意什么 海南观澜湖房子，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。
申请贷款的不仅可以是个人或者家庭，也可以是公司企业，不管是什么身份，只要大家符合相关的条件都是可以去申请贷款的，只是大家要注意不同名义申请的贷款，在流程上是不同的，之前小编有讲到过关于个人申请贷款的流程，那今天就讲讲公司贷款申请流程是什么？公司贷款海南买房要注意什么？
公司贷款申请流程是什么
公司想要向银行申请，就要先提出申请，然后等到银行初审、签字等，所有手续办理好之后才会放贷。
1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。
2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息．复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。
5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。
6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
公司贷款海南买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购海南买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待观澜湖房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司海南买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是观澜湖房产税，按照买入价格×1.2％×0.8×年限。
3、公司产权的观澜湖房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的观澜湖房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
以上就是公司贷款申请流程是什么？公司贷款海南买房要注意什么的相关内容了，公司申请贷款和个人申请贷款在很多地方都不同的，大家不要觉得贷款都是个人申请的，其实很多公司也会涉及到海南买房这些问题，在海南买房的时候也有很多公司需要申请贷款的，大家申请时要多注意。
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