海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

琼山区高于30层的楼房能买吗?楼层越高噪音越小?

编辑:臻房小黄日期:2019-09-15 16:06:20 浏览量(

摘要:琼山区购房,当今社会经济飞速发展,人们生活水平不断提高,对于楼房需求也不断增加,楼房建的是越来越多,楼层也越来越高。现在的新建楼房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人...

高于30层的楼房能买吗?楼层越高噪音越小? 琼山区新房,海南琼山区,风景优美,空气新鲜,海南琼山区有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

高于30层的楼房能买吗?楼层越高噪音越小?

当今社会经济飞速发展,人们生活水平不断提高,对于楼房需求也不断增加,楼房建的是越来越多,楼层也越来越高。现在的新建楼房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人有不同的看法,有人爱不释手,有人避而不选。那么,30层以上的楼房能买吗?30层以上的楼房有哪些优缺点呢?海南买房选楼层时注意哪些问题呢?接下来又小编为大家展开介绍。

一、30层以上楼房有哪些优缺点?

1.优点

a、通风采光性能优良

30层以上的高层采光比较好,居住者可以充分接触到阳光,享受到阳光的温暖。另外,30层以上的房屋的通风性能也非常好,特别是在夏天,住户能够充分受享受到“夏凉”。

b、视野开阔、空气清新

一般情况下,30层以上楼房的视野比较开阔,空气比较清新,又很少受到噪音的影响。通常12层以上,噪声影响逐层递减,而空气质量也随之逐渐提高,住在30层以上的人明显感觉空气清新。

c、四害问题很少

通常,30层以上的高层楼房,四害问题比较少,基本没有蚊虫、老鼠等,这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销,又能让我们住的更为舒心。

2.缺点

a、使用较不方便

由于30层以上的楼房住户比较多,搭乘电梯的人也就比较多。如果电梯出现故障,给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯,会很不方便。

b、存在消防安全问题

现在的消防云梯车只能达到28层左右,如果发生火灾,住30层以上的层楼的就很危险了。因此,30层以上的楼层存在消防安全问题。

c、建筑成本高昂

高楼层建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,这样成本就比较高,日常管理成本也高。但是也造成了很多下层空置,导致高楼不堪重负。而且还影响城市的景观,会造成光污染和诸多环境的问题。

二、选楼层时有哪些注意事项?

1、注意噪音问题

海南买琼山区房子还有一个需要重点考虑的因素就是噪音问题。通常,低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵海南房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

2、注意采光问题

采光问题是海南购房者海南买房时必须考虑的因素。因此楼层不能太低,因为低楼层很容易被周围的建筑遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

以上是小编为大家介绍的关于30层以上的楼房能不能买的相关内容了,希望能给大家带去帮助。虽说高楼层有很多优点,但是也是存在一些缺点的,海南购房者在海南买房时一定要综合考虑再做决定。最后,小编希望大家都能买到合适居住的好房!

琼山区优质楼盘推荐

琼山区优质楼盘推荐

1、宇信·西岸公馆:均价9600元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

2、云海花都:均价10600元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道

3、广物滨海国际海云府:均价25000元/㎡,楼盘地址:新埠岛国际游艇会旁

4、南海佳园:均价7600元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处

5、望海国际广场:均价13360元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海秀东路6号

6、海口天鹅湖:均价元/㎡,楼盘地址:海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处)

7、书香门第:均价7200 元/㎡,楼盘地址:海口市观光路9号(国兴大道海口市经济技术学校旁)

8、远洋华墅:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心)

9、昌茂·水木清华:均价6700元/㎡,楼盘地址:海口市白水塘路 海口一中高中部正对面

10、海航国际广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道(财政大厦旁)

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    椰风海韵·海景花苑
    7000
  • 海口
    海景壹号
    28000
  • 海口
    绿城桃李春风
    40000
  • 海口
    鲁能海蓝福源
    14000
  • 海口
    新大同时代广场
    21000
  • 海口
    四季华庭龙城
    9000
  • 海口
    南国·威尼斯城
    21000
  • 海口
    南海幸福汇一期
    16000
  • 海口
    恒大海口文化旅游城
    售罄
  • 海口
    申鑫国际广场
    5698
  • 海口
    国贸城市花园
    23500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470