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海南买房首付不够该怎么办?还是要提前做预算

编辑:臻房小傅日期:2019-09-18 16:08:07 浏览量(

摘要:观澜湖楼盘,海南买观澜湖房子要提前做好观澜湖购房预算,这句话是有一定的道理的,因为在我们生活中,常常会出现有一些观澜湖购房者在海南买观澜湖房子的时候,选着选着定了房,最后却发现计算出来的房款超除了自己的承...

买房首付不够该怎么办?还是要提前做预算 海南观澜湖楼盘,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南观澜湖买房。

买房首付不够该怎么办?还是要提前做预算

海南买海南房子要提前做好观澜湖购房预算,这句话是有一定的道理的,因为在我们生活中,常常会出现有一些观澜湖购房者在海南买海南房子的时候,选着选着定了房,最后却发现计算出来的房款超除了自己的承受能力,导致出现了观澜湖购房费用不够的情况,海南房子的定金都交了,出现这种情况就会非常棘手,今天小编就来讲讲,海南买房首付不够该怎么办?还是要提前做好预算才行!

海南买房首付不够该怎么办?还是要提前做预算

海南买房首付不够该怎么办?

1、利用公积金

如果观澜湖购房者贷款购海南买房屋的时候没有使用公积金,那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款,很多单位都会给职工缴纳公积金,如果观澜湖购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么一定要利用好。观澜湖购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市海南买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。

2、寻求父母帮助

年轻人海南买海南房子的话,压力确实挺大的,毕竟手里面的积蓄不会太多,这个时候也可以考虑寻求父母的帮助,如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置资金的话,观澜湖购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住,父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

3、重新选房

如果观澜湖购房者所选的海南房子确实超过自己的实际支付能力太多的话,小编是不建议观澜湖购房者强买的,因为就算借钱将首付款凑齐了,今后要还钱,再加上还贷,每个月的压力实在太大。这种情况下,就只能考虑购买小一点的海南房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

4、抵押旧海南房子

如果观澜湖购房者的家底比较厚,除了正准备购买的海南房子之外,还有其他的观澜湖房产,则可以考虑抵押旧海南房子,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款,但观澜湖购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的海南房子房龄不要太长。

海南买房一般需要多少首付?

购海南买房屋所需要的首付款不是一个固定的数值,因为影响观澜湖购房首付款的因素有很多,在各项因素不能确定的情况下,就无法具体计算首付款了。小编举个例子,如果是普遍情况下购买首套海南新房的话,一般按照当地政策规定的最低首付比例计算就可以了,一般总价减去可以贷款的金额就是首付了。首付是不能办理贷款的,所以观澜湖购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付都是是30%左右。

以上就是关于海南买房首付不够该怎么办以及海南买房一般需要准备多少首付款的介绍了,有些观澜湖购房者在购海南买房屋之前做了观澜湖购房预算还是会出现超支的情况,主要是没有按照计划走,但相对于没有做观澜湖购房预算而言,通常相差得都不是很大,凑齐首付款的难度就会小很多。

观澜湖优质楼盘推荐

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1、衍宏康馨花园:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路与振兴路交界处

2、花满溪:均价16800元/㎡,楼盘地址: 海口市海瑞后路

3、文博公馆:均价待定元/㎡,楼盘地址:白水塘富康路22号

4、宝源花园:均价17300元/㎡,楼盘地址:海口市秀英大道18号(大润发路口内进100m)

5、中城广场:均价6700元/㎡,楼盘地址:海口市文华路13号

6、南光·西海湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面)

7、东站国际商业广场:均价27000元/㎡,楼盘地址:海口高铁东站东站广场

8、四季华庭·阳光华府:均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市南海大道28号

9、龙墅湾:均价13088元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长怡路1号(观海台对面)

10、裕泰·龙湖湾:均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号

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