海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南观澜湖购房指南:房屋中介费收取标准是什么

编辑:臻房小吕日期:2019-11-10 16:10:38 浏览量(

摘要:海南观澜湖房地产,房屋中介服务费的收取标准各地有所不同,由观澜湖房地产经纪机构统一收取。1、房屋租赁代理收费:无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性...

打折电话:18089828470

房屋中介费收取标准是什么 观澜湖房地产,观澜湖四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

房屋中介费收取标准是什么

房屋中介服务费的收取标准各地有所不同,由观澜湖房地产经纪机构统一收取。

1、房屋租赁代理收费:无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费:按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3、实行独家代理的:收费标准由委托方与观澜湖房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、观澜湖房地产经纪费由观澜湖房地产经纪机构向委托人收取。

95.jpg

房屋中介服务费的法律规定

《观澜湖房地产经纪管理办法》第十四条规定:观澜湖房地产经纪业务应当由观澜湖房地产经纪机构统一承接,服务报酬由观澜湖房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的观澜湖房地产经纪机构名义承揽业务。

观澜湖房地产经纪人员不得以个人名义承接观澜湖房地产经纪业务和收取费用。

第十八条规定:观澜湖房地产经纪服务实行明码标价制度。观澜湖房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明观澜湖房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关观澜湖房地产价格和信息。

观澜湖房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。

海南二手房买卖的中介服务费由谁出?

通常的情况都是观澜湖买房的一方支付中介费用的,不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的,情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将观澜湖房子卖出去,那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是观澜湖买房急着观澜湖买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。

观澜湖楼盘推荐

观澜湖楼盘推荐

1、惠丰·碧水江畔: 均价13000元/㎡,惠丰·碧水江畔位于惠丰·碧水江畔,开发商是海南恒发惠丰投资有限公司。

2、昌茂翰林西苑: 均价12000元/㎡,昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面,

3、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号,楼盘亮点,会所、游泳池、泛会所健身房。

4、新大同时代广场: 均价21000元/㎡,新大同时代广场位于新大同时代广场,开发商是海南天德房地产有限公司。

5、鲁能·海蓝公馆: 均价22000元/㎡,鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号,容积率1.0。

6、博亚·龙湾: 均价18000元/㎡,博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛,绿化率45%。

7、宝安滨海豪庭: 均价10099元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道丽晶路。

8、海口中心: 均价20000元/㎡,海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号,容积率4.82。

9、鼎大壹號城: 均价15000元/㎡,鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道,生活配套有十分钟城区生活圈、省府经济圈、轻轨经济圈及机场免税店经济圈。。

10、富力盈溪谷三期先生的院子: 均价16500元/㎡,富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号,

观澜湖独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。

购房TEL:18882840

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    丽海阳光
    5195
  • 海口
    紫竹园
    16600
  • 海口
    帝和华庭
    7925
  • 海口
    广物滨海国际海云府
    25000
  • 海口
    华闻传媒新海岸壹号
    9000
  • 海口
    蓝城一号二期
    11000
  • 海口
    海秀花园
    16600
  • 海口
    宇建国贸城
    19000
  • 海口
    三弦慧府
    17300
  • 海口
    长弘·御府
    待定
  • 海口
    恒大海口文化城
    16000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470