摘要：观澜湖新房，观澜湖买房，需要做的准备工作很多，对于他们来说，会常常比较关注海南房价、周边配套、地理位置等等的信息，但是，户型其实也是比较重要的，重要到可以直接影响到观澜湖房子的价值以及居住...
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行家：谨记这几点经验，你能轻松选对户型！， 观澜湖楼盘，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
观澜湖买房，需要做的准备工作很多，对于他们来说，会常常比较关注海南房价、周边配套、地理位置等等的信息，但是，户型其实也是比较重要的，重要到可以直接影响到观澜湖房子的价纸以及居住体验感。其实，好的户型，在海南房价本身上，就已经节省了不少了，那么今天的话，我们就来聊聊户型这个问题，有经验的人，观澜湖买房时都这样看户型。
一、居室的选择
这可以根据家庭的人口和预算来作决定，是一、两居室，还是三居室？还有位置，一般地段能买得起三居室的，但是，如果你想买个好地段的观澜湖房子，那么能买得起三居室的或许就只能买两居室了。居室的选择，有一个原则，在周边配套、环境还不错下，尽量买多居室大户型。
简单地举个例子，比如同样的三居室，一个是89平三室两厅两卫，一个是83平三室两厅一卫，其实，对于普通家庭来说，比较好的选择当然就是83平三室两厅一卫。因为只要卫生间做好分离，用起来同样是没有问题的，不拥挤。
二、户型的可改动性
选户型的时候，有经验的人，还可能会看户型的改动难易程度。如果是比较紧凑的83平三居室，基本不会有改动的情况，因为这面积一般足够使用了，但如果是五十平左右，而且还是一居室的，我相信大部分人都想改成两居室。此时，就需要看这样的户型，到底后期能不能改。
别选一些奇怪的户型，比如，有的户型，本身是长条形的，改动起来就比较麻烦，所以这种户型，则不是我们优先考虑的户型。
三、尽量买方正户型
这里用尽量，主要也是因为方正户型一般价格也不便宜。如果你看的户型，不是方正户型，而是存在一些边角，那么在后期入住时，这些地方就不好摆放了，不摆放的话，这些面积也就等于没用了，其实也是白花了那么多钱。
四、看朝向和采光
对于住户而言，朝向和采光也是比较重要的，大家优先考虑的就是朝南户型，然后是朝东、朝西的，醉后是朝北的户型。市场上可能有些朝南和朝北的价钱都没有什么区别，此时就建议买朝南的户型，毕竟以后的居住体验是更好的，有了充足的阳光，房间光线好，且容易干燥。
五、南北通透
其实，有很多人对南北通透的认识都是错误的，一般来说，真正的南北通透，是南北直接有窗户的通透，而且卧室也同样要求是南北通透的。
以上就是本文的全部内容了。观澜湖买房毕竟是用来居住的，那么户型的好坏就显得很重要了，毕竟不管是哪位海南购房者，都是希望自己住到舒服的观澜湖房子里，而不仅仅只是有一个可以睡觉的地方而已，所以，上面的关于户型的知识，大家也可以参考下，相信对你以后观澜湖买房也有一定的指导意义。
观澜湖优质楼盘推荐
1、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，楼盘亮点，滨江帝景糅合新古典主义建筑风格与现代滨水建筑特征，优美简洁的线条，带来清新雅致的视觉享受。户型设计方正，动静分区，实用率高，主要以80-120方的2房，3房为主，户户带超大入户花园和超大进深阳台，主卧带有大型弧形飘窗，近距离感受自然绿意。。
2、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，
3、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，
4、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，周边餐饮有老兵私房菜(友谊路)(2公里)红哥湘菜馆(滨涯新村店)(0.9公里)华莱士炸鸡汉堡(三叶店)(0.8公里)。
5、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号。
6、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），医院配套有海口市第四人民医院、友爱医院、市人民医院滨江分院；
7、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），容积率1.15 。
8、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，容积率1.65。
9、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，容积率2.8。
10、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，物业费1.50元/平米/月。
观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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