摘要：海南秀英区买房，一、主体不同个人贷款的借款主体是自然人，其概念是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。企业贷款的主体则是合...
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个人贷款和企业贷款有什么区别 秀英区房子，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
个人贷款的借款主体是自然人，其概念是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。企业贷款的主体则是合法注册经营的企业，其概念是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限申请借款。
二、用途不同个人申请贷款的用途除了可能用于经营外，还可以用于消费、海南购房、买车、装修、旅游及资金周转等等。企业申请贷款的用途非常明确且单一，大多是为了企业经营或者资金周转，不能用于企业经营者个人的消费。
三、种类不同个人贷款根据用途和贷款方式的不同，可以分为个人住房贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款等。企业贷款由于用途比较明确，其分类依据主要是贷款方式的不同。种类有流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、质押贷款等等。
四、条件不同个人申请贷款大多要求简单，需要个人提供抵押物或者个人的信用、资产、贷款用途、收入来源等即可。与个人贷款相比企业经营贷款所需资料较多，条件更加严格，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业的产业、行业政策等其他综合因素。而且企业贷款手续较为繁琐，审批时间长。
办理企业贷款，银行与贷款公司有什么不同：
一、对信用的要求信用是醉基本的要求，无论是银行还是贷款公司，都需要借款人满足一定的条件才能申请，否则就会直接拒绝。不同的是，银行相对来说要求比较严格，通常在信用评定上对借款人的要求更高。而贷款公司可以根据信用符合要求的借款人提供不同种类的贷款，也就是相对来说要求要低一些。所以信用不是特别好的人更愿意选择贷款公司。
二、对收入的要求收入直接决定着借款人是否有能力还清贷款，通常可以通过工资流水来证明。银行在这方面要求很严格，而且需要专门的证明材料才算有效，对于没有工资流水的人来说基本没法申请。贷款公司则可以按照借款人能提供的财力证明来决定是否同意贷款申请，只要能证明自己有能力还款都有可能申请到贷款。
三、贷款发放速度的不同因为办理手续的复杂程度不同，所以放款的速度也有很大差距。银行贷款因为手续很复杂，而且银行对借款人的要求也比较高，所以在审核的时候所用的时间就比较长，放款速度就会很慢。贷款公司只要满足条件没什么大问题，通常几天就能放款。
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