海南房产技巧|三口之家选大户型咋样？买房应该怎样选户型，

摘要：海南海口市养老，很多人结婚后就迎来了自己的宝宝，成了三口之家。家里多了一个人口自然需要大一些的海口市房子，所以大户型越来越受到三口之家的喜爱。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广...

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三口之家选大户型咋样？买房应该怎样选户型， 海南房地产，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底纸不纸呢？

很多人结婚后就迎来了自己的宝宝，成了三口之家。家里多了一个人口自然需要大一些的海南房子，所以大户型越来越受到三口之家的喜爱。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大海口市购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及海口市买房选户型时的一些注意事项，一起来看看吧。

一、大户型海南房子有哪些优点和缺点？

1、优点

通常，大户型的海南房子看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的海南房子可以省去消防换大房的麻烦。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

2、缺点

a、大户型需要的费用高

假日海南房子每平米的价格都相同，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。

b、大户型再出售成本高

还有，大户型的海南房子再出售时的成本也比小户型高，因为很多税费都是按照面积和海口房价来核算的，比如契税、个税、手续费。

二、海口市买房应该怎么样选户型？

1、空间布局要合理

大家在海口市买房时一定要注意海南房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积醉好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。

2、选南北通透的户型

众所周知，南北通透的海南房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

上文便是小编为大家总结的大户型的优点和缺点，以及海口市买房应该怎么样选户型的相关介绍了，希望能对广大海口市购房者有所帮助。三口之家在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。

海口市买房优势：海南海口市房子，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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