海口西海岸是否限购新房有哪些？海口西海岸养老区楼盘限购政策完全解读~

摘要：海南海口西海岸买房子限购吗？海南海口西海岸养老区购房资格是什么？北方人怎么样在海南购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口西海岸限购政策详细剖析，想在海口西海岸买房的外地人不妨先来了解一下！...

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海口西海岸房价，海南海口西海岸买房子XG吗？海口西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口西海岸买房。海南海口西海岸养老区买房资格有哪些？“候鸟”怎么样在海南买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策概括解读，想在海口西海岸买房的北方人不妨先来了解一下！

一、海口西海岸购房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口西海岸买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口西海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口西海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房政策详细剖析

海南海口西海岸购房XG吗？以下是海南购房条件全方位分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口西海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口西海岸购房门槛会越来越高，海口西海岸房源将会越来越少。

三、外地人如何在海南海口西海岸买房子

“候鸟”如何在海南海口西海岸买房子？海南海口西海岸买房那里好？海口西海岸养老区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘，仅供参考！

1、金色阳光 均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、禧福新城 均价7736 元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路130号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

3、中信·台达国际 均价33000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，楼盘卖点：品牌开发商，高尔夫地产，社区配套完善。

4、融创精彩天地 均价24000元/㎡，楼盘地址：海秀东路29号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

5、信达·海天下 均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-2号，楼盘卖点：区位发展潜力大，户型设计较好。

6、碧桂园中央半岛 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

7、城市海岸三期 均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号，楼盘卖点：现房，小高层，学区房。

8、海南天鹅湾 均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧，楼盘卖点：优势地段商业区，配套齐全。

9、滨江芙蓉 均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省海口市灵山镇琼文路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

10、海南中基美域 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

陈霞结语：海口西海岸房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口西海岸房子有购房需求。海口西海岸的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海口西海岸养老区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口西海岸购房政策，供大家参考。。。

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