海南东海岸房地产|这些浪费面积的户型，各位业主需慎重选购

摘要：东海岸国家旅游度假区新房，海南买海南房子都是按照面积来计算的，海南房子的户型与地段、交通、物业、配套设施等一样重要，如果不小心买到了那些设计不合理的户型，不仅大大浪费了房屋面积，还会给我们的生活带来...

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这些浪费面积的户型，各位业主需慎重选购 海南新房，海南东海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南买东海岸国家旅游度假区房子都是按照面积来计算的，东海岸国家旅游度假区房子的户型与地段、交通、物业、配套设施等一样重要，如果不小心买到了那些设计不合理的户型，不仅大大浪费了房屋面积，还会给我们的生活带来很大的不便，今天小编就整理了一些浪费面积的户型，一起来看看吧。

1、卧室过大

海南买东海岸国家旅游度假区房子都是按照面积来计算的，东海岸国家旅游度假区房子的户型与地段、交通、物业、配套设施等一样重要，如果不小心买到了那些设计不合理的户型，不仅大大浪费了房屋面积，还会给我们的生活带来很大的不便，今天小编就整理了一些浪费面积的户型，一起来看看吧。

1、卧室过大

房屋内部的面积应该是客厅更大的，有的户型中，卧室的面积太大，导致客厅狭小拥挤，虽然卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间，造成面积的浪费，而且还会显得卧室过于冷清空旷，不利于起居。

2、走廊过长

房屋内存在长长的走廊，这种户型就非常的浪费面积，走廊的宽度有限且过于狭长的户型要谨慎选择，因为走廊本身会占用较多的室内面积，又不能有什么实质的作用，而且难以加以改造利用，直接导致了整体空间的浪费。另外，过于狭长的走廊对于室内的采光也会有一定影响。因此一定要小心避开这种走廊过长的户型。

3、公摊过多

房屋面积分为套内面积和建面面积，两者的区别就是公摊面积，现在的东海岸国家旅游度假区房价计算绝大部分都是以建面计算的，也就包括了公摊面积，不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。公摊面积过大，就会造成实际得房率低，使得实际使用面积缩水。所以在东海岸购房时要看准公摊面积是否符合要求，避免户型的实际使用面积缩水太多。

4、独立阳台设计

一套带有阳台的房屋可以增加室内的采光，但如果是独立阳台的设计就不一样了，独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但醉后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。

5、存在斜边角

边边角角的地方不方便进行设计改造，角落的地方就浪费了，户型的内部如果有斜边，给后期的装修和居住都带来了难题，单单是家具都很难买到适合斜角的。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。

以上就是几种浪费面积的户型了，一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变房屋面积利用率低的事实，而一个好的户型不仅能使面积利用更大化，还能够让我们生活起居更舒适愉快。所以在东海岸购房时选择设计合理的户型，避免户型的实际使用面积缩水太多。