摘要：东海岸房产，拍卖房不要找中介，自己直接去参拍可以了，因为法院在接获债权人声请拍卖并经鉴定价格及办妥手续后，会订定拍卖日期，并公告，除法院之公告外，亦须刊登当地之报纸，公告刊...
拍卖房要不要找中介 海南买房，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。
拍卖房不要找中介，自己直接去参拍可以了，因为法院在接获债权人声请拍卖并经鉴定价格及办妥手续后，会订定拍卖日期，并公告，除法院之公告外，亦须刊登当地之报纸，公告刊出之后，依法必须相隔十四天以上才能进行拍卖。
1、了解东海岸购房流程：购买司法拍卖的东海岸房子跟购买普通商品房是完全不同的，一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，才被法院没收进行拍卖的。首先参与竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户，也就是说购买司法拍卖的东海岸房子是需要全款购买的，大家事先一定要要清楚这一点，如果拍到手又不要，押金不退。
2、了解原房主情况：购买司法拍卖的东海岸房子可能会涉及到很多的债务问题，所以东海岸购房者要对之前房主的具体情况了解清楚，很多房主是由于touzi失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，基本上不会存在很复杂的债务问题。如果是遇到像上面新闻中那样的流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。
3、了解东海岸房产现状：除了房主的情况要了解清楚之外，对于东海岸房子目前的状况东海岸购房者也要主动去了解清楚，司法拍卖的东海岸房子想看房可没那么方便，东海岸购房者不去实地考察看房，就会错过很多问题，导致东海岸购房之后纠纷的发生。购买司法拍卖的东海岸房子，很可能遇到存在建筑瑕疵的东海岸房产，而法院对东海岸房子的瑕疵是不担责的。所以不管是购买什么样的东海岸房子，去实地看看，也能了解到这个买卖的东海岸房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
4、东海岸房产性质要清楚：房屋产权性质不清楚的话，东海岸购房者购买了东海岸房子之后就很有可能办理不了过户手续，这是购东海岸买东海岸房子的时候可能遇到的非常致命的问题。主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等，如果东海岸房子在这些方面存在问题的话，购买这种司法拍卖的东海岸房子，大家还是要慎重一些。
东海岸买房优势：海南东海岸买房，新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。
