摘要：西海岸买房，一般1个月左右。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一...
银行贷款买房需要多久放款 海南西海岸房地产，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！
一般1个月左右。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
银行贷款西海岸买房需要什么手续?1、如想获得楼宇按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。西海岸购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于西海岸购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、银行收到西海岸购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认西海岸购房者符合按揭贷款的条件后，发给西海岸购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。西海岸购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订西海岸购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、西海岸购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及西海岸购房合同到西海岸房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求西海岸购房者申请人寿、财产保险。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、西海岸购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认西海岸购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
海南西海岸房产。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。
