海南琼山区房子——看样板间的时候需要注意什么

摘要：琼山区房价，1、尺寸比例：在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完...

看样板间的时候需要注意什么 琼山区新房，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完全的1:1。正是这些经过修改的部分经常会与琼山区购房者实际得到的琼山区房子有很大的差别，琼山区购房者收房的时候会插线很多的麻烦，纵使是收房了在装修的时候也会出现问题。有些样板间超过它的实际面积，在实际收房后才发现琼山区房子并不像样板间一样宽敞明亮。琼山区购房者可以自己带把尺量一量，看房的时候要清楚琼山区房子的使用率。样板房无法展示电梯、公用走廊、楼梯等公共部分，这个地方也很容易被忽略。

2、采光情况：

很多时候大家在看样板间的时候都会被样板间的灯光所吸引，从而忽视了琼山区房子的实际采光问题。一般来说样板间的灯泡的瓦数都不低，这样就可以保持房间的亮度，但是琼山区购房者在这种环境下就无法体会房间实际的采光情况了。琼山区购房者在参观样板间时，要在日常光的情况下，看看房屋真正的采光状况。如果一时无法做出正确的判断，那么建议您在海南买房的时候选择一些楼层比较高的琼山区房子，从而保证采光。

3、家具规格大小：

开发商为了显得自己的房间布局特别的合理，这时候就会在样板间的家具上面作假，定做一些尺寸完全符合样板间的家具，但是这些家具在我们日常生活中是很难购买到的。有些琼山区购房者在收房后会发现家具到自己家根本放不下。开发商为了使小房间成功放下家具，就会特别定制一些家具。因此琼山区购房者在这方面要特别的注意，在参观样板间的不要被迷惑了，在购买的时候一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格，否则买了琼山区房子之后却买不到合适的家具。

1、我们平时海南买房时接触到的样板间有两种，分别是实体样板间和临时样板间，这两种样板间都是精心装修的。这里我们主要说的是实体样板间。

2、实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在某一期的楼盘中设计的样板间;而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此实体样板间价纸要大于临时样板间。

海南琼山区楼盘卖点：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北醉大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。，海南琼山区房子。