摘要：琼山区，1、如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接要求开发商更改合同名字。2、如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是...
买期房能改名吗 琼山区房产网，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接要求开发商更改合同名字。
2、如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到琼山区房产证下来办理海南二手房过户。
1、琼山区购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将琼山区房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。
2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房琼山区购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，琼山区房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。
3、如果开发商无力处置烂尾楼，琼山区购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把琼山区房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成琼山区房产项目，继续履行之前所签的琼山区房地产合同。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。
4、因为一边还着房贷，一边却还是购买了期房无法入住，这对于多数人来説是一种折磨。尽管如此，银行的房贷一定要按时偿还，同时，琼山区购房者既可以与开发商方面进行交涉，看看有无恢复建房的可能。如果烂尾楼盘已经烂掉了，可以要求贷款银行出面，要求开发商先与琼山区购房者解除购买期房合同，然后再回来解除房贷合同。当然，如果各种办法都没有用，那只有通过当地媒体，让政府部门出面协商，安排相关解决主案。总之，一看到期房烂尾楼就弃房断供，肯定不是明智的选择。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。，琼山区新房。
