摘要：海南观澜湖房产，1、验房要更仔细：购海南买房屋的质量好坏可以从验房的环境体现出来，尤其是对于购买样板间的业主，样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备...
购买样板房的注意事项 海南观澜湖二手房，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源
1、验房要更仔细：
购观澜湖买房屋的质量好坏可以从验房的环境体现出来，尤其是对于购买样板间的业主，样板房不像观澜湖新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，观澜湖购房者可以请专业人员进行验房。
2、考虑管线及家电位置：
观澜湖购房者在参观样板间的时候，要注意房间的布局以及空间的利用，一般来说，大家会觉得样板间的布置非常合理，同时样板间会显得比较宽敞，其实样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。
3、注意采光情况：
房屋的采光对于居住者来说是很重要的，好的采光可以为生活带去阳光，一般来说，样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让观澜湖房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。
1、样板房的作用之一是达到展示公司的形象和品味的目的，但更多的是要打动目标人群，像商场的橱窗商品，但其功能又不仅仅局限于此，应该是一个楼盘整体设计风格的完整传达。
2、成功的样板房设计可以倡导新的生活方式，突出楼盘的设计优势，弥补回避户型结构或方位的不足，使消费者能直观可视地了解楼盘，从而调动起心底的梦想，刺激购买欲。
3、样板房能够更好地勾勒出理想中的家居生活，让观澜湖买房者心中能够有个预景。
4、在诸多的海南房地产营销手段中，样板房设计已经成为其中比较重要的经营要素和营销手段，甚至是标志、品牌。
观澜湖优质楼盘推荐
1、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。
2、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，项目地址：海口市海甸岛和平大道35。
3、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，医院配套有海南医学院附属医院(1.3公里)海口市人民医院(2.6公里)海南省人民医院龙华住院部(782米)；
4、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，容积率0.45。
5、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，绿化率40%。
6、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），容积率4.33 。
7、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号，物业费1.00元/平米/月。
8、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，周边商场有龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)。
9、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，物业公司是海南锦盛物业服务有限公司。
10、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），
观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
