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办美兰区二手房贷款一般多久能批,

编辑:臻房小祁日期:2021-01-07 17:35:39 浏览量(

摘要:海南美兰区购房,一、办二手房贷款一般多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请...

办美兰区二手房贷款一般多久能批, 美兰区房产,美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

办美兰区二手房贷款一般多久能批,

一、办海南二手房贷款一般多久能批

海南二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

海南二手房贷款办理时间如下:

1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后,美兰区购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后,美兰区购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

二、海南二手房按揭贷款手续费有什么

1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。

2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。

3、房屋查案费。每证90元。

4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,海南二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。

5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。

6、转海南二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。

7、海南二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。

8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。

9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。

10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。

多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去美兰区买房,美兰区房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而海南二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。

美兰区买房优势:美兰区房产,海口美兰区有世界第三、亚洲第一的东寨港国家级红树林自然保护区和东寨港琼北地震遗址。

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