摘要：海口房产，房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在海南房价中了，而小区业主们在买下海口市房子的同时也就相当于买下了架空层。另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没...
房屋一楼的架空层属于业主吗 海南海口买房，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在海南房价中了，而小区业主们在买下海口市房子的同时也就相当于买下了架空层。另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买，那么按照常理来讲它的归属权应该就是归业主们所有的。
1、了解贷款政策：对于海南购房者来说，海口市买房之前应该做好相关的准备才能顺利购海口市买房屋，海南购房者在海口市买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。海口市买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款海口市买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、评估自己的海南购房能力：在海口市买房这件事情上，很多海南购房者都没有经验，但是大家在海口市买房的时候必须要先评估自己的海南购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划海口市买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。
3、学习海口市房产知识：学习海口市房产知识对于海南购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，海南购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。
4、准备其他费用：海口市买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，海南购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买海口新房的海南购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是海口市二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。
海口买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。，海南海口市二手房
