摘要：海南琼山区新房，1、含义不同：一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质...
一级物业和二级物业的区别 海南琼山区购房，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、含义不同：
一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验。
2、物业管理人员要求不同：
一级物业管理要求80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。二级物业管理要求70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。
物业管理包含哪些业务
1、房屋的维修与修缮管理
物业公司会对房屋的设备进行维护管理，并且会采用正确又科学的方法来延长它的使用寿命。
2、绿化管理
物业公司会制定和实施小区内的绿化管理，这样就可以给居住者们提供一个优雅、温馨的生活环境。
3、卫生管理
物业公司会为业主们提供一个优秀品质的环境区域，这样一来就可以满足所有使用人的居住需求了。
4、治安管理
治安管理主要包括对琼山区房子建筑或者其他设备的管理，以及居住者们的安全、财产管理，从而制定和落实防盗等所有的安全措施。
5、车辆交通管理
车辆交通管理主要包含了对小区内的停放场地、主要通道以及其它相关的设施进行管理。
6、公用市政设施管理
公用市政设施管理主要包含了：供气、供电、供热、通讯等市政设施的委托管理，当然也包含了代收代交相关的费用。
7、违章建筑的管理
违章建筑的管理主要是指结合违章办、对违章建筑采取监督和举报管理。
8、多种生活服务
多种生活服务主要包括：对公厕、公共楼道、楼外道路的清洁、运垃圾等服务;送报、代订奶、送医药费等服务。
琼山区买房优势：要想身体好，常来海南岛。海口市琼山区感觉海口空气真的很好，适合养老~，海南琼山区购房
