摘要：海南房产网，房贷办理是看近两年时间内的征信。贷款琼山区买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以要经常注意查询关注自己的征信情况。 通常，琼山区购房者在办理房贷时，...
房贷办理是看多久时间内的征信 琼山区房价，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底纸不纸呢？
房贷办理是看近两年时间内的征信。
贷款琼山区买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以要经常注意查询关注自己的征信情况。 通常，琼山区购房者在办理房贷时，银行都会查看个人近两年的信用记录。如果个人信用记录多次出现负面信息，导致无法通过征信审核。
不过需要注意的是，如果近五年内有逾期的话也可以看到。因为信用报告的保存时间并不是永久有效的，一般只会保留5年的时间。如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。所以平时一定要时刻关注好自己个人征信，这样之后如果要申请贷款或者办理其他事情的话，个人征信是很重要的。
个人征信中有过一次逾期还款对于申请房贷不会有很大的影响。
在两年之内如果不超过6次短期逾期次数，或者不是连续3次逾期，对房贷是没有太大影响的，这里所说的短期逾期是指逾期的时间不超过90天，如果只是有一次逾期还款对贷款没有影响，不过平时还是要注意，尽量提前还款不要逾期。
银行在给个人审批房贷的时候不单单看征信，借款人提交的贷款申请材料也很重要，如果只是逾期一次没有造成很严重的影响，在提交贷款申请的时候出示了很多资产证明，那么这一次的逾期几乎是造不成影响的。
需要注意的是，提交房贷申请的时间段还是非常重要的，如果正好是银行房贷额度比较紧张的时候提出申请，而自己又有一次逾期，那么银行可能就会拒绝了你的申请了。
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