摘要：海南美兰区房地产，容积率1 8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于美兰区房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值。一般容积率越低...
容积率1.8是什么概念 美兰区购房，美兰区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
容积率1.8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于美兰区房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比纸。一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度也就越高。
容积率属于美兰区房地产开发术语，指的是小区建筑面积与占地面积的比纸。通常容积率越低，小区建筑高度(楼层数)越低，容积率越高，小区建筑高度(楼层数)越高。一般容积率小于1的多为别墅项目；容积率为1-1.5的为多层建筑(包括四层左右的花园洋房)；容积率为1.2-1.8的建筑多为11-12层左右小高层建筑；容积率大于1.8的话，则可能是18层及以上高层和24层以上的超高层。
1、人口密度变大
容积率大的话，说明小区的美兰区房子是比较多的，那也意味着以后居住的业主也会比较多，这就会使公共区域变得拥挤，也就会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道等形成一定的压力。醉常见的就是需要用很多时间等电梯，一些健身设施也需要排队使用。
2、小区绿化不成正比
一个小区的面积是固定的，如果容积率，那么就说明这高的话，就说明其他方面的用地可能会减少，比如说小区绿化，因为大部分地皮用来建房了，这样会使得小区建筑和绿化地的比例会形成很大的差距，也会使楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等，从而影响小区住户的生活品质以及舒适度。
3、安防难度加大
小区的容积率大，在管理上也会比较困难，因为小区的人口比较多，每天进出小区的肯定也会变多，这在一定程度是会影响小区进出管理的，外来人员会比较容易混入其中进入小区。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。
海南美兰区楼盘。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区省内交通：海文高速公路、海南环岛高速公路在境内相交，国道G223、省道S201与众多的城市道路一同构成了全区的交通骨架。
