摘要：海口养老，不可以先拿到房贷在付海口买房首付，因为不管是申请商业银行的房贷，还是申请公积金贷款。首要条件都是必须能先提交首付款凭证。因为首付款凭证是一个非常重要的贷款审核资料。...
可以先拿到房贷在付买房首付吗 海口市楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。
不可以先拿到房贷在付海口市买房首付，因为不管是申请商业银行的房贷，还是申请公积金贷款。首要条件都是必须能先提交首付款凭证。因为首付款凭证是一个非常重要的贷款审核资料。所以如果还没有支付首付就去咨询银行，银行也肯定是不会放贷的。
1、挑选房源：首先根据自己对住房的实际需求，先确定房屋的大小面积和户型，然后再是地理位置、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定醉终的房源。
2、缴纳定金：当你挑选好合适的房源之后，确定要买就先交一笔订金，这样也体现了自己的诚意，如今的房市价格一天一个样，如果稍有犹豫，可能就无法交易了。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海口购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签海口购房合同：接下来是重要的一个海口购房步骤，签订海口购房合同，双方根据房屋的实际情况签订合同并且支付首付款。海口购房合同是海口市买房和维权的重要凭证，因此在签订海口购房合同时，海口购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
4、办理贷款：如果是全款海口市买房就不需要这一笔，但是如今大多数人海口市买房都选择贷款，所以在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择醉合适的贷款方式，一般的贷款方式有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
5、验房交房：办理好以上的手续之后，就可以等待开发商通知海口购房者进行验房了，如果没有经验你也可以带上专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。
海口楼盘推荐
1、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。
2、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，生活配套有周边超市、商场菜市场、邮政、银行、酒店等城市生活配套设施完善，星罗棋布。 周边学校： 海师、附中、海中、山高等本市重点学校仅500米之遥。 。
3、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，生活配套有长流农贸市场(4公里)五源河农贸市场(2公里)工商银行(880米)农业银行(4公里)。
4、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，生活配套有中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里)。
5、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于罗牛山祥源城，开发商是罗牛山集团。
6、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于金隅大成·美灵湖，开发商是海口大成置业有限公司。
7、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，产权年限50年。
8、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于融创无忌海，开发商是海南荣丰华瑞实业有限公司。
9、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于海口市世贸北路11号，
10、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
海口独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海口在二手房市场的表现极佳。
