摘要：海南东海岸，一般来说，如果只取得东海岸购房合同是无法办理贷款的，东海岸房产抵押贷款是需要提供东海岸房产证，以此证明拥有房屋的所有权。如果打算用现房办理东海岸房产抵押贷款。有房本了才可以去信用社和招...
全款购房合同可以办理贷款吗 海南东海岸房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东海岸买房。
一般来说，如果只取得东海岸购房合同是无法办理贷款的，东海岸房产抵押贷款是需要提供东海岸房产证，以此证明拥有房屋的所有权。如果打算用现房办理东海岸房产抵押贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
第一种方式：和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大东海岸房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
第二种方式：让他办理东海岸房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理东海岸房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算东海岸二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。
1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行东海岸房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
2、发放款项所需相关资料：身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)；东海岸房产证，东海岸购房合同或发票；收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行流水；其他的资产证明(车、房等)。
3、必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性，考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于东海岸购房者来说，损失时巨大的。所以东海岸买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照，国有土地使用证，建设规划许可证，建设开工许可证，预售许可证，销售许可证，银行按揭协议书。
海南东海岸楼盘卖点：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南房产网。
