摘要：海南美兰区购房，如果美兰区购房合同和首付收据丢失的话可以找开发商复印一份。美兰区购房合同开发商那里会有备份的，直接给开发商打电话要求要一份美兰区购房合同，开发商就会给产权人复印好，盖上鲜章与原件...
买房合同和收据全丢了怎么收房 海南美兰区新房，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
如果海南购房合同和首付收据丢失的话可以找开发商复印一份。海南购房合同开发商那里会有备份的，直接给开发商打电话要求要一份海南购房合同，开发商就会给产权人复印好，盖上鲜章与原件有相同效用，收据的话开发商也是有备份的，同样复印盖鲜章有同样的效用。
一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以海南购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
1、详细检查房屋质量包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于美兰区新美兰区房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
2、检查墙体是否完好包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度(一般美兰区新美兰区房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况，先用脸盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
美兰区楼盘推荐
1、绿谷康都3期： 均价7515元/㎡，绿谷康都3期位于绿谷康都3期，开发商是海南三叶集团。
2、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），绿化率40%。
3、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，周边商场有惠友超市2.4公里华晨超市2.7公里才华盛商行4.3公里平价超市4.5公里。
4、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，产权年限70年。
5、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于国瑞花园，开发商是海南同城实业有限公司。
6、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，容积率3.0。
7、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，物业费1.50元/平米/月。
8、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，
9、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，生活配套有演丰镇菜市场 (4公里)。
10、乾坤湖： 均价7700元/㎡，乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，生活配套有邮局:中国邮政银行:中国农业银行、中国建设银行等 周边医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院 周边学校： 。
美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
