摘要：美兰区新房，1、公示房源。开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、公布摇号选房安排。美兰区房地产开发企业在海南购房登记前，在商品住房销售现场公示海南购房登...
成都摇号买新房的流程 海南新房，美兰区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、公示房源。开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
2、公布摇号选房安排。海南房地产开发企业在海南购房登记前，在商品住房销售现场公示海南购房登记规则、全部准售房源(含户型)、海南购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
3、海南购房登记。在实施住房XG政策的区域，海南房地产开发企业在进行海南购房登记时，向登记海南购房人宣讲我市商品住房XG政策，并核验登记海南购房人的海南购房资格证明材料后报美兰区房产行政主管部门复核。
4、摇号名单。美兰区房产行政主管部门应将复核后的具备海南购房资格的《登记海南购房人名册》予以保存，及时反馈海南房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备海南购房资格的海南购房人信息方可导入摇号系统。
5、进入摇号。海南房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记海南购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：首先建议先用海南购房资格查询器，查询下自己能买哪个区的海南房子。
1、公证摇号较大好处就是杜绝了卖号这个做法，因为卖号说白了，某些情况下等于在变相突破限价，公证摇号对于海南购房者而言，确实是一个明显利好，比如说小黄车之前受到歧视等等之类，公正摇号较大好处在于公开化，透明化，继续稳固我们调控成果，打击炒房，保护我们刚需海南购房者。
2、对于海南购房者而言关注的问题，昨天我国楼市出名专家汤传尧先生就发表意见，现在贷款对于海南购房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮，至于上浮多少，要看金额总体情况而定，通常上浮越高，相对贷款也越容易一些，那么在公正摇号海南买房基础上，其实对于刚需就不利了，因为很简单呀，现在首付本身就高，你公正摇号没有解决微观方面，只是把宏观方面问题更进一步解决了，从这个点上而言对于刚需海南购房者而言是不利的。
3、公正摇号对于海南购房者而言带来较大影响就是进一步消除上涨预期，目前楼市有一个非常奇怪现象，海南房价不涨，没人买，海南房价越涨，越有人买，调控之下这个现象也没有消失了，开发商要是不搞些活动，海南房子卖不掉的，很奇怪，那么公正摇号有利于打破这个怪圈，而且公众摇号也有利于进一步宏观方面调控，提供精确数据分析，科学长久性规划海南房地产，促进海南房地产行业平稳健康发展。
美兰区买房优势：美兰区二手房，海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。
