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房屋抵押贷款对房屋有什么要求

编辑:臻房小顾日期:2021-02-23 17:26:39 浏览量(

摘要:海南龙华区养老,房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值...

房屋抵押贷款对房屋有什么要求 龙华区二手房,龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

房屋抵押贷款对房屋有什么要求

房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

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房屋抵押贷款可以贷多少年

如果购买的是新楼盘,那么海南新房抵押贷款的最长期限是不能超过30年的,因为按照年龄来计算,男不超过65周岁,女不超过60周岁,时间越长段贷款的利息累计越多;如果购买的是海南二手房,那么海南二手房抵押贷款的期限不能超过20年,在计算贷款期限的时候,建议借款人最好可以根据自己的情况而定,以免造成还款压力。

房屋抵押贷款注意事项

1、大家需要注意的是,在办理房屋抵押贷款的时候,借款人提供的房屋必须是要符合银行抵押贷款的要求,若是借款人的龙华区房子并不符合银行的抵押贷款条件,那么就不能够办理房屋抵押贷款。

2、除此之外,借款人在办理龙华区房产抵押贷款确定贷款期限的时候,还要审核借款人的个人资质,如借款人的个人信用是否良好,及个人资产的状况,还有款能力是否足够等,若是都满足,那么借款人会比较好办理贷款,并且获得贷款的额度也会比较高,贷款期限就更不用说了。


龙华区优质楼盘推荐

龙华区楼盘推荐

1、滨江世纪佳城: 均价17300元/㎡,滨江世纪佳城位于滨江西路388号,容积率2.48 。

2、芒果社: 均价18000元/㎡,芒果社位于海口市海盛路60号(紫园旁),生活配套有酒店:喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、香格里拉等13个五星级酒店娱乐景点:五源河森林公园、五源河文体中心、假日海滩5A级滨海景区、西秀海滩、高尔夫滨海度假区、国际园艺博览公园、国际会展中心、印象海南岛剧场、长影环球100影视基地等餐饮:肯德基、福山咖啡馆、镇海海鲜城。

3、金域湾畔: 均价13000元/㎡,位于海口市滨海大道76号(海口湾滨水区)。

4、尚海华廷: 均价42000元/㎡,尚海华廷位于海韵路17号,容积率2.50。

5、江湾兰庭: 均价9300元/㎡,位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

6、金海雅苑: 均价8220元/㎡,位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省)。

7、望海国际广场: 均价13360元/㎡,望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号,楼盘卖点,望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼),乃集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型商业综合体。。

8、隆兴花园: 均价17300元/㎡,隆兴花园位于隆兴花园,开发商是海南福隆兴投资有限公司。

9、万瑞尚成: 均价6500 元/㎡,万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米),绿化率40.6%。

10、颐养公社: 均价10800元/㎡,颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇,物业费3.80 元/平米/月。

龙华区升值潜力:龙华区房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,龙华区房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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