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交房时毛坯房怎么验房

编辑:臻房小李日期:2021-02-23 17:28:17 浏览量(

摘要:美兰区新房,1、在验收房屋前,美兰区购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、美兰区购房者可根据房屋交接书中提供的...

交房时毛坯房怎么验房 海南二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”,美兰区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

交房时毛坯房怎么验房

1、在验收房屋前,海南购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、海南购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量实际面积。

3、检查房屋质量,要注意验防水;验收水电;验收墙面、地面、屋顶;验收门窗等方面。

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毛坯房验房注意事项

1、验电

A、开关箱内的各路开关都有标示,若没有或不明白的话,要立马改正。

B、开关要安装稳固,每个都要用力晃动,看看是否有松动。

C、检查有线电视插座,宽带插座,看看是否有松动或插不进的现象。

D、检查弱电插座数目。

E、检查可视对讲机、看看紧急呼叫按钮是否正常。

F、检查入户门门铃:看门铃是否有不响或响不停的现象。

2、测高度

用盒尺检验房顶,取4个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

3、测墙壁空中

用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

4、楼道窗户

检查是否有纱窗,假如没有,应及时提出。

5、 检查防盗门

检查有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

6、检查门窗

检查门窗密封性是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,看密封条的压力是否平均。

7、窗户

检查推拉纱窗和窗扇,推进是否灵巧无碰撞。

8、卫生间

A、卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B、如若没有窗户,则要有通风孔,设在吊顶上面。

C、离通风孔最近的插座要是防水插座。


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