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海南房价|集体土地所有权证是什么

编辑:臻房小傅日期:2021-02-23 17:28:51 浏览量(

摘要:东海岸,集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,确定所有权而核发的土地证,是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证,意味...

集体土地所有权证是什么 东海岸买房,能用有限的钱,在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

集体土地所有权证是什么

集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,确定所有权而核发的土地证,是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证,意味着集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能,其权利行使受法律限制。

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国有土地使用证申办程序有哪些

1、土地登记申请:

①有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

②因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

③提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查:对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核:土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书:关于土地使用证,有些城市说的是东海岸房产证和土地证两证合一,但具体情况以及如何操作,我们也不得而知。可以明确一点的是,这两证很重要。在我们买东海岸新房或者东海岸二手房时,关于土地使用证,我们还是要多留一个心眼,确保万无一失。

东海岸买房优势:医疗——东海岸发展潜力大于西海岸:海口西海岸有一所三甲肿瘤医院,海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好,从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟,实现“一小时三甲医院”的目标。,海南东海岸房产

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