摘要:秀英区房产,1、房屋的产权问题。这是非常关键的,在支付房屋的首付款,签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证。只有具备了房屋预售许可证,五证齐全...
秀英区买房交首付签合同时要注意哪些问题? 海南秀英区房子,能用有限的钱,在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
1、房屋的产权问题。这是非常关键的,在支付房屋的首付款,签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证。只有具备了房屋预售许可证,五证齐全的房屋才能叫大产权,你之后签订的合同才是有效合同,否则合同是无效的。
2、签订合同的时候,房屋的面积(面积包括使用面积以及建筑面积)以及房屋的单价等,都要核对清楚,这些信息是非常重要的,房屋面积如果是期房,面积变动基本是一定的,因此一定要看清上面的房屋面积。包括使用面积,一般人们秀英区买房的时候,开发商说的都是建筑面积。
3、交房日期对于海南购房者来说是非常重要的,如果你购买的是现房,签完海南购房合同就可领钥匙,那当然好。如果你购买的房屋是期房,这是必须要注意的,要看好是否和开放商承诺的交房日期一直,期房很容易因为各项事务不具备,而导致交房日期拖延。
4、合同的违约处理办法也一定要看清楚,这是如果房屋验收的时候质量出现问题,或者开放商延时交房等,一定要利用该项信息,保护好自己应有的权利。
5、房屋网签合同要一式九份,要在每一份合同都要仔细的看清楚。一定要和对清晰,不要出现合同信息不符的情况。
海南秀英区房产。。。海南秀英区买房优势:秀英区教育配套:海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学、双岛学园、秀英中心幼儿园等;