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办理海南房屋租赁证需要什么程序

编辑:臻房小费日期:2021-02-27 17:21:52 浏览量(

摘要:西海岸新房,1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地...

办理海南房屋租赁证需要什么程序 西海岸买房,西海岸买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

办理海南房屋租赁证需要什么程序

1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。

6、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件,向房屋所在地的区海南房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

7、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后,送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后,由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

8、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”

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公积金租房提取额度

1、公积金应该根据租金水平提取相应的额度。新规规定,租住商品房的需提供本人及配偶名下无海南房产的证明,由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

2、租房提取公积金每月不得超过职工住房公积金月缴存额的50%,每月提取额度上限是1000元。还有一种情况,如果你的住房公积金账户是出于封存的状态,想要申请提取的话,需要按照账户封存前的3个月缴存额度为标准。具体的话,可以咨询公积金管理。

西海岸楼盘推荐

西海岸楼盘推荐

1、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,绿化率45%。

2、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,物业公司是郑州华林物业管理有限公司海南分公司。

3、海阔天空·国瑞城: 均价14500元/㎡,海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处,产权年限70年。

4、合泰汇景: 均价17100元/㎡,合泰汇景位于海口市海秀中路134号,产权年限70 年。

5、绿城桃李春风: 均价381万元/套起元/㎡,绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,物业费5.90元/平米/月。

6、船长de海寓: 均价13000元/㎡,船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米,物业公司是澄迈怡佳物业服务有限公司。

7、棕榈泉国际公馆二期: 均价8800元/㎡,棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),物业公司是海南代卫思物业服务有限公司。

8、中天海景: 均价7980元/㎡,中天海景位于中天海景,开发商是海口正大中天房地产营销策划有限公司。

9、万花坊·金城雅舍: 均价13700元/㎡,万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁),绿化率35%。

10、金石海岸: 均价1980万元/套起元/㎡,金石海岸位于海口市滨海大道158号,绿化率62%。

想在海南西海岸买房,特别是兼顾投资需求的群体,西海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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