摘要：观澜湖养老，1、网上自助查询：进入海南房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入合同编号、海南购房人姓名、证件号码、验证码，再后再点提交，整个交易登记信息就出...
如何确定自己有没有网签 海南观澜湖买房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、网上自助查询：进入观澜湖房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入合同编号、观澜湖购房人姓名、证件号码、验证码，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。
2、如果网络出现问题，无法在官网上查询时，观澜湖购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
观澜湖买房网签的作用就是能在很大程度上杜绝一房多卖，这对观澜湖购房者来说是特别重要的一点，还有一点好处是能够优化观澜湖购房过户流程。在之前大家有过观澜湖二手房买卖经验的就知道，观澜湖二手房过户难，就算有中介帮忙，也需要自己一大早就去排队，三四个窗口交税办手续，前前后后得忙上大半天。
在网上签约，如果是观澜湖新房，所有的手续都会由开发商来办理，购买观澜湖新房一定要等到开发商办理完网签，能够查询到了才走。购买观澜湖二手房的话，目前大家可以委托观澜湖二手房中介去操作，所需的材料就是正常的观澜湖二手房过户所需要的材料，中介会帮忙弄好。拿产证的话呢，观澜湖新房办理网签并不能加快拿产证的时间，还是要看开发商的能力。而观澜湖二手房，在去房地局过户的当天就能拿产证了。
不管是观澜湖新房还是观澜湖二手房，只要在网上签订了网签合同，那么在未撤销的情况下，此套观澜湖房子是不能进行二次网签的，这样就能防止“一房多卖”。如果我们因为某种原因终止了交易，如果是观澜湖新房，可以和开发商沟通撤销网签即可，如果是观澜湖二手房，可以和房东沟通好后双方去房管局现场撤销网签。网签撤销后，此套房屋可以重新网签。
观澜湖买房优势：观澜湖购房，观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。
