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龙华区房贷一年后提前还款利息怎么算

编辑:臻房小唐日期:2021-03-03 17:07:54 浏览量(

摘要:海南龙华区购房,房贷在按照还款计划按时逐期偿还满一年后选择提前还款的话,如果只是提前部分还款,那后续利息将按照提前还款后剩余未还的本金来计算,不再按贷款总额计算。而如果是提前全...

房贷一年后提前还款利息怎么算 海南房地产,海南岛龙华区的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房贷一年后提前还款利息怎么算

房贷在按照还款计划按时逐期偿还满一年后选择提前还款的话,如果只是提前部分还款,那后续利息将按照提前还款后剩余未还的本金来计算,不再按贷款总额计算。而如果是提前全部结清的话,那利息就只计算到还款当日截止了。

由此可见,房贷提前还款是能减免一定利息的(一般选在还款前期提前还款减免的利息多一些,选择在还款后期提前还款的话,可能减免不了多少利息。尤其是是采取等额本息还款法的房贷,因为到了还款后期,利息在月供中的占比逐渐减少,基本都还得差不多了)。如果客户手里有足够的资金,就可以选择提前还款。

而客户在房贷提前部分还款后,可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,以减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,以尽快还清债务。

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房贷提前还款流程

1、提前和银行客户经理预约,按预约时间,携带身份证前往银行中国点办理结清贷款业务。

2、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:一部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的陆倍,最高不能超过每月还款额的三5%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

3、二全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的二%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的一%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出、撤销银行的抵押手续要一周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;陆、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。漆、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到海南房地产交易中心办理撤销海南房产抵押登记。

海南龙华区楼盘卖点:海口市龙华区是城市中心区域,交通、商业、生活最为方便的地区,距离西海岸游览区并不远,不在海边,不太潮湿,商品房的开发已经多年,高楼林立,但开发的普及率参差不齐,比如红城湖地区还欠发达,由于区域广大,必有一款适合你的新楼盘。,龙华区房地产

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