摘要：海南海口市购房，客户前一天还清债务后，第二天是可以去申请办理公积金贷款的。实际上能否办理公积金贷款和名下债务有没有还清关系不大。其实只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里近两...
前一天还清债务第二天能办公积金贷款吗 海南买房，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。
客户前一天还清债务后，第二天是可以去申请办理公积金贷款的。实际上能否办理公积金贷款和名下债务有没有还清关系不大。
其实只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里近两年内没有不良记录;有稳定合法的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;有按时足额缴存住房公积金达6个月以上，且公积金账户状态正常，那一般就能顺利办下公积金贷款，即使名下有债务也没关系。
当然，若名下未还清的债务较多，客户经济条件又一般的话，为了避免申请贷款时被经办银行怀疑还款能力不足，还是在申办贷款前将债务给还清会比较好，或者先还上一部分也行，好降低个人负债率。而在贷款的时候醉好尽可能多地准备收入、财力方面的资料，以及可以找一个资信良好的担保人为自己的贷款做担保。
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实海口购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该海口购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
综上所述，只要你满足条件，公积金贷款还是比较好申请的，唯一的问题就是下款时间太慢，一些开发商可能等不及，甚至不支持使用公积金，醉好提前咨询一下。
海南海口市房产网。。。海南海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
