摘要：龙华区新房，如果小区的游泳池不由业主所有，开发商想要开放的话需要和业委会进行沟通，商议具体事项以及是否有收益分配。如果游泳池属于业主所有的话，业主具备表决权，但是运营游泳池...
小区游泳池能对外开放吗 海南房子，龙华区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙华区买房子。
如果小区的游泳池不由业主所有，开发商想要开放的话需要和业委会进行沟通，商议具体事项以及是否有收益分配。如果游泳池属于业主所有的话，业主具备表决权，但是运营游泳池的成本不少，开放游泳池可以获得一定收益，物业一般会和业委会商议具体事项，业委会理论上遵从大部分业主的意愿。
小区的游泳池属于谁1、属于全体的业主，所有它的面积算在房屋公摊里面。如果小区游泳池的面积是算在房屋荒滩里面的话，那么它的支配权就是所有的业主的，这种时候它是否对外经营，只能由业主们决定。
2、属于开发商或者是物业管理公司。这种是属于面积没有进入房屋公摊里面，要是合约里明说了，游泳池就属于开发商和物业管理公司，业主就没有权利管游泳池是否开了。
1、游泳池
居住区泳池设计必须符合游泳池设计的相关规定。泳池平面不宜做成正规比赛用池，池边尽可能采用优美的曲线，以加强水的动感。泳池根据功能需要尽可能分为儿童泳池和成人泳池，儿童泳池深度为0.6-0.9m为宜，成人泳池为1.2-2m。儿童池与成人池可统一考虑设计，一般将儿童池放在较高位置，水经阶梯式或斜坡式跌水流入成人泳池，既保证了安全又可丰富泳池的造型。
池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑地砖。泳池周围结合特色植栽绿篱及陶罐花盆，并提供休息和遮阳设施，有条件的小区可设计更衣室和供野餐的设备及区域。
2、涉水池
涉水池可分水面下涉水和水面上涉水两种。水面下涉水主要用于儿童嬉水，其深度不得超过0.3m，池底必须进行防滑处理，不能种植苔藻类植物。水面上涉水主要用于跨越水面，应设置安全可靠的踏步平台和踏步石(汀步)，面积不小于0.4×0.4m，并满足连续跨越的要求。上述两种涉水方式应设水质过滤装置，保持水的清洁，以防儿童误饮池水。
龙华区楼盘排行
1、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于天卓人家，开发商是海南天卓实业touzi有限公司。
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10、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，容积率1.5。
龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
