摘要：海南观澜湖购房，一个人观澜湖买房的压力确实比较大，所以现在很多观澜湖购房的朋友都是以家庭为单位观澜湖购房，相对来说压力会小一点，当然如果购买的公积金的朋友们肯定都是选用公积金贷款，有的朋友对公积...
家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度？ 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖独居特色的民族风情。也正是由于海南观澜湖独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
一个人观澜湖买房的压力确实比较大，所以现在很多观澜湖综合休闲养生区购房的朋友都是以家庭为单位观澜湖综合休闲养生区购房，相对来说压力会小一点，当然如果购买的公积金的朋友们肯定都是选用公积金贷款，有的朋友对公积金贷款的额度不是特别了解的，担心到时候贷款的额度不够，这里我们就来了解下家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度？
家庭公积金贷款额度是多少？
1、所观澜湖综合休闲养生区购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的观澜湖房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
哪些因素影响公积金贷款额度？
1、除了公积金贷款额度受政策影响之外，观澜湖房产政策也会对整个观澜湖房地产市场进行调控。不过不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。
2、购买观澜湖综合休闲养生区新房的时候，很多开发商对公积金贷款都不太喜欢，相比观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖综合休闲养生区二手房观澜湖综合休闲养生区购房者就可以自由选择使用公积金贷款。不过公积金贷款的额度还和房屋评估价有关系，通常只能拿到房屋评估价的70％左右；观澜湖综合休闲养生区二手房能拿到的额度更低。
3、从上面小编介绍的公积金额度计算公式中，大家可以看到，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
4、一般观澜湖综合休闲养生区购房者想要使用公积金贷款观澜湖买房，还要看自己的公积金缴存时间，部分城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度＝借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。
以上就是家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度的全部内容，不管大家使用那种公积金贷款观澜湖买房，都是有相应的贷款规则的，只要是按照规则来计算就行，确实把握不好的朋友可以询问观澜湖综合休闲养生区购房是对接的工作人员，他们一般会给出一个比较确定的答案。
观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，观澜湖房产信息网
