摘要：观澜湖综合休闲养生区购房，我们买了观澜湖房子之后，就意味着要开始养房了，观澜湖房子买了之后还有很多其他的费用，很多人在海南买房之前都没有合理的规划过观澜湖综合休闲养生区购房费用的问题，就忽视了这些养房的费用，但其实这些费用...
拒交物业费有没有影响？可以拒交物业费吗 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
我们买了海南房子之后，就意味着要开始养房了，海南房子买了之后还有很多其他的费用，很多人在海南买房之前都没有合理的规划过观澜湖购房费用的问题，就忽视了这些养房的费用，但其实这些费用总的加起来还不少，其中占得比较多的就属物业费了，不过，很多业主对于物业费的交纳都存在一些疑问，还有一些人不相交物业费，你知道拒交物业费有没有影响呢？可以拒交物业费吗？
拒交物业费有没有影响？
1、违反物业合同
物业公司按照醉初签订的物业合同为业主提供物业服务，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等活动。业主也应该根据物业合同中的规定，向物业公司交纳一定的物业费用。在物业公司未违反合同内规定的内容的前提下，不管业主以何种理由拒交物业合同中规定的费用都是不合理的。
2、卷入司法麻烦
一般情况下，业主短时间没有交纳物业费的话，物业公司都会先进行催缴，但如果小区长时间有很多人不交物业费，物业公司就会对这部分业主进行起诉。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，被物业公司起诉的结果只能是业主补交物业费。
可以不交物业费吗？
1、违规收取的物业费可不交
物业公司收取物业费都是有规定限制的，如果物业公司违规收取物业费，业主就可以拒交，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。物业费可不是一笔小数目，小编建议遇到这种情况的朋友，先了解一下小区的物业收费标准。业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的。
2、延期交房可不交
物业公司要收取业主的物业费的话，是要从接房的时候算起的，如果到了接房的日期，开发商为准时交房，那么延期交海南房产生的物业费用就由开发商承担。在海南房产交易过程中，延期交房是比较常见的情况，这个时候观澜湖购房者就要注意了，如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了。
3、未经相关部门批准的物业费不交
不是所有的物业公司都能收取物业费用的，如果物业公司制定的物业收费标准还没有经过相关部门的批准，业主就可以不用交物业费。但生活中很少有人会注意到这一点，因此小编建议各位业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。
以上就是关于拒交物业费有没有影响以及是否可以拒交物业费的介绍了，现在越来越多的人开始在城里海南买海南房子了，住在城市的海南房子里跟农村的海南房子可不一样，城市里的海南房子需要维护，而这些维护是由物业公司提供的，相应的，业主就应该交纳物业费，这样才能营造一个温馨和谐的生活环境。
观澜湖买房优势：从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。，海南观澜湖房地产
