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观澜湖综合休闲养生区房产购买的时候人们通常都会在意流程与价格，而现在多数的人也都已经对房屋有了了解，但房屋的出售想必很多人还都不清楚，出售与购买都与房屋有关，而这之中，出售的过程是许多人还都没有见过的，出售与购买同样都是很重要的，那么问题就来了，观澜湖二手房在哪里卖？观澜湖二手房出售注意什么？
观澜湖二手房在哪里卖？
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观澜湖二手房出售注意什么？
一、房屋的手续是否齐全。没有观澜湖综合休闲养生区房产证的房屋交易时对买方来说有得不到房屋的极大风险。
二、产权要清晰。产权是否有共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
三、房屋是否在租。如果买方只看观澜湖综合休闲养生区房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的观澜湖综合休闲养生区房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”。
四、看土地的使用性质。是看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；
五、是否面临要拆迁的房屋，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光的房屋，
六、是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
以上所描述的内容就是小编对于观澜湖二手房在哪里卖？观澜湖二手房出售注意什么的全部介绍，观澜湖二手房出售与购买是不相同的，所以说大家也千万不要将两者混为一谈，具体的一些区别都在文中有讲到，若是想要出售观澜湖二手房，出售的平台与方法大家进行操作前也都得清楚，一些要去注意的重点看过后也醉好记住。
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